РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года                             с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Шинкевич С.В.

с участием истицы Белогусевой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2011 по иску Белогусевой Р.И. к Муниципальному образованию Нагорновскому сельсовету о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Белогусева Р.И. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Нагорновскому сельсовету об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1992 года и по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1992 года и по настоящее время.

В судебном заседании истица Белогусева Р.И. исковые требования поддержала и пояснила, что с 1992 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края. Данный жилой дом ранее принадлежал колхозу, с разрешения правления колхоза она и заселилась в данный дом. В настоящее время проживает в спорном жилом доме одна. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1992 года и по настоящее время. Она делает капитальный и текущий ремонты, платит налоги, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель ответчика - Муниципального образования Нагорновского сельсовета не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований истицы не возражают. Истица Белогусева Р.И. согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка. Истица Белогусева Р.И. согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Белогусевой Р.И., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 июля 2011 года № 26/002/2011-279 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03/123 от 12 сентября 2011 года видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомлению ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю                   № 24ЗУ/11-126488 от 09 августа 2011 года в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> края отсутствуют.

Свидетели К., А. показали, что знакомы с истицей Белогусевой Р.И. давно. Ранее она проживала в доме по <адрес> в <адрес>, а в 1992 году переехала в колхозный дом по <адрес> в <адрес>, с 1992 года и по настоящее время Белогусева Р.И. проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Белогусева Р.И открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1992 года и по настоящее время. Делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. В настоящее время истица Белогусева Р.И. проживает в данном жилом доме одна.

Согласно справки Муниципального образования Нагорновского сельсовета № 628 от 14 сентября 2011 года Белогусева Р.И. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края с 1992 года и по настоящее время.

Из справки Муниципального образования Нагорновского сельсовета № 627 от 14 сентября 2011 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельсовета не является.

В суде достоверно установлено, что истица Белогусева Р.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по <адрес> в <адрес> с 1992 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Белогусевой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности на двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями,

инвентарный номер №,

кадастровый номер земельного участка №,

инвентаризационной стоимостью 167384 (сто шестьдесят семь тысяч триста восемьдесят четыре) рубля,

расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: