РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2012 года с. Агинское
Саянский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.
при секретаре Козиной Ю.А.
с участием истцов М.Л.В. и М.М.Я., третьих лиц А.Н.М. и М.Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2012 по иску М.М.Я. и М.Л.В. к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
М.М.Я. и М.Л.В. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1985 года их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес>, которая была предоставлена М.М.Я. на их семью колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ <адрес> М.М.Я. выдан Ордер №. В настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.
В судебном заседании истцы М.М.Я. и М.Л.В. поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес> они проживают с 1985 года. Изначально квартира предоставлялась М.М.Я. на его семью колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ <адрес> М.М.Я. выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены мать М. Э.М., жена М.Л.В., дочь М.Ю.М.. В настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию. В настоящее время в указанной квартире проживают они и дочери А.Н.М. с детьми и М.Ю.М., которые на указанную квартиру не претендуют. Мать М. Э.М. умерла. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Гладковский сельсовет они не могут, так как в настоящее колхоз «Новые входы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Междуречка <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании третье лицо А.Н.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.С.И., 2002 года рождения, А.Я.В., 2009 года рождения, против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что их семья проживает в спорной квартире с 1985 года и по настоящее время. Она и её несовершеннолетние дети не желают принимать участия в приватизации квартиры. Не возражает, чтобы право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. Междуречка <адрес> края было установлено за родителями.
В судебном заседании третье лицо М.Ю.М. против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что их семья проживает в спорной квартире с 1985 года и по настоящее время. Она не желает принимать участия в приватизации квартиры. Не возражает, чтобы право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. Междуречка <адрес> края было установлено за родителями.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес>, представителя третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истцов М.М.Я. и М.Л.В., третьих лиц А.Н.М. и М.Ю.М., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Междуречка <адрес> отсутствуют.
Из Справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> д. Междуречка <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
Согласно Уведомления филиала федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном в д. Междуречка <адрес>, в Реестре объектов недвижимости по <адрес> отсутствуют.
Свидетели И.А.И. и М.И.П. показали, что знакомы с супругами М. с детства с 1992 года соответственно. С 1985 года и по настоящее время супруги М. вместе с детьми проживают в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес>. Данная квартира предоставлялась их семье колхозом «Новые входы», который ликвидирован.
Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: д. Междуречка <адрес> края зарегистрированы по месту жительства: М.Л.В., М.М.Я., М.Ю.М. и А.Н.М..
Согласно справки Муниципального образования Гладковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес> зарегистрированы и проживают: М.Л.В., М.М.Я., М.Ю.М., А.Н.М., П.С.И., 2002 года рождения и А.Я.В., 2009 года рождения.
При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: д. Междуречка <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: М.М.Я., М.Л.В., М.Ю.М., А.Н.М., которые являются совершеннолетними, и несовершеннолетние П.С.И. и А.Я.В.. Истцы М.М.Я. и М.Л.В. просят установить за ними право долевой собственности в равных долях на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.
Из справки Муниципального образования Гладковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: д. Междуречка <адрес>, в реестре муниципальной собственности не находится, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.
Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в д. Междуречка <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № М.Л.В. и М.М.Я. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.
В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена М.М.Я. на его семью колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ <адрес> М.М.Я. выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены: мать М. Э.М., жена М.Л.В., дочь М.Ю.М..
М. Э.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ деятельность сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новые всходы» прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.
В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации М.М.Я. и М.Л.В.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Новые всходы» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Гладковского сельсовета, не может лишать права истцов на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истцами.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право долевой собственности в равных долях по ? доли каждому за М.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м., инвентарный номер <адрес>:248:002:001566950:0001:10001, инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001566950:0001, инвентаризационной стоимостью 323788 (триста двадцать три тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> д. Междуречка <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: