О признании права собственности на недвижимое имущество

Дело № 2-121/2010

П. Савино 19 июля 2010 года.

Савинский районный суд Ивановской области

В составе председательствующего судьи Лалиевой С.В.

При секретаре Киселевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Межевова Владимира Борисовича к Администрации Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Межевов В.Б. обратился в суд с иском к Администрации Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... ..., ..., ..., в силу приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что данный жилой дом был предоставлен истцу работодателем в 1992 году для проживания, с этого времени он был зарегистрирован и проживал в доме. Впоследствии предприятие, где он работал, было признано банкротом и ликвидировано. С 1992 года, то есть более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом как своим собственным.

В судебном заседании истец Межевов В.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что в 1992 году жилой дом, находящийся по адресу: ... ..., ..., ..., был приобретен районным объединением «...» у Юртаева А.Ф. и был передан ему для проживания. Впоследствии предприятие было ликвидировано. Он с семьей продолжал проживать в доме, нес расходы по содержанию дома, производил капитальный и текущий ремонт дома. Никакие другие лица и организации не принимали участие в содержании и обслуживании дома и не предъявляли права на этот дом.

Ответчик Администрация Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявила о признании исковых требований.

Третье лицо, Межевова С.В., в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что в 1992 году ее мужу, Межевову В.Б., от предприятия, где он работал, был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... С этого времени их семья проживает в данном доме, они сами содержат и обслуживают дом, производят ремонт. Никакие другие лица и организации не принимали участие в содержании и обслуживании дома и не предъявляли права на этот дом.

Третье лицо, Межевов А.В, в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что его отцу, Межевову В.Б., от предприятия, где он работал, был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... С этого времени их семья проживает в данном доме, они сами содержат и обслуживают дом, производят ремонт. Никакие другие лица и организации не принимали участие в содержании и обслуживании дома и не предъявляли права на этот дом.

Третье лицо, Межевов О.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не заявил.

Третье лицо, Юртаев А.Ф. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил об отложении дела, возражений по иску не заявил.

Свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что Межевову В.Б., от «...», где он работал, был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Примерно 18-19 лет его семья проживает в данном доме, они сами содержат и обслуживают дом, производят ремонт.

Заслушав пояснения истца, третьих лиц и свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 18), ФИО2, действующий от имени районного объединения ... приобрел у Юртаева А.Ф. жилой дом в ... области, ..., ..., сведения о регистрации указанного договора отсутствуют. По данным технического паспорта л.д. 12), указанный жилой дом принадлежит Юртаеву А.Ф.

Из копии домовой книги, справки администрации Савинского сельского поселения л.д. 23-31, 32) следует, что Межевов В.Б., Межевова С.В., Межевов А.В. и Межевов О.В. зарегистрированы в д. Номер обезличен по ... ... области сДата обезличена года.

Согласно карты абонента, квитанций, акта сдачи-приемки (33-38). Межевов В.Б. несет расходы по содержанию и благоустройству жилого дома Номер обезличен по ... ... области.

Из копии трудовой книжки Межевова В.Б. л.д. 40-42) следует, что он работал в Савинском районном производственном объединении «Агропромхимия» с Дата обезличена года, уволен Дата обезличена года в связи с ликвидацией предприятия.

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области л.д. 65), в едином государственном реестре отсутствует запись о регистрации прав на указанный жилой дом.

Таким образом, установлено, что Межевов В.Б. в течение более 18 лет зарегистрирован и проживает в жилом доме Номер обезличен по ... ... области, несет расходы по содержанию данного дома, производит его ремонт.

В соответствии с Приложением № 3 к Закону Ивановской области № 134-ОЗ от19.07.2007 года, жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., передано в собственность Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области. Администрация Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировала в установленном законом порядке и не несет бремя содержания данного имущества, возражений по требованию истца о признании за ним права собственности на данное недвижимое имущество не заявляет.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец, не являющийся собственником спорного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им в течение более 15 лет, поэтому в силу приобретательной давности приобрел право собственности на указанный жилой дом.

Согласно кадастрового и технического паспорта л.д. 9-17, 19-20), жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., имеет инвентарный номер Номер обезличен, общую площадь 62,1 кв. м., жилую площадь 38,3 кв. м., отсутствует разрешение на Лит А1 общей площадью 18 кв. м.

Из справки администрация Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области л.д. 67), кирпичная пристройка к жилому дому, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ..., построена без нарушений строительных норм и правил и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка л.д. 22), земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., площадью 948 кв. м., предназначенный для размещения малоэтажного жилого дома, имеет кадастровый номер Номер обезличен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Межевова Владимира Борисовича в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., с инвентарным номером Номер обезличен общей площадью 62,1 кв. м, в том числе жилой 38,3 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 948 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Ивановский Областной суд через ... суд.

Судья С.В. Лалиева.