Дело № 2-262 / 2010
п.Савино 11 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииСавинский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И.,
с участием истца Комарихиной И.В., ответчика Комарихина С.И., при секретаре Ратахиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарихиной Ирины Владимировны к Комарихину Сергею Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комарихина Ирина Владимировна обратилась в суд с иском к Комарихину Сергею Ивановичу о признании его утратившим правом пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ... ... ....
Иск мотивирован тем, что истице Комарихиной И.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в ... ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство. В данном доме, кроме истицы, зарегистрированы её бывший муж- Комарихин С.И. и двое детей: ФИО3 и ФИО2. Брак между супругами расторгнут 12 сентября 2006 года. Ответчик выехал из дома Комарихиной И.В. в конце 2005 года и проживает с другой семьей в ... ... .... Все расходы по содержанию дома несет собственник Комарихина И.В. Ответчик в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением между бывшими супругами не было, поэтому на основании п.4 ст. 31 Семейного Кодекса РФ истица просит признать бывшего супруга Комарихина С.И утратившим право пользования жилым домом.
В судебном заседании истец Комарихина И.В. поддержала исковые требования и пояснила, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, он достался ей по наследству от отца, ФИО4 В этом доме проживали её родители и она до брака. С 1993 года она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, они проживали в квартире по адресу ... ... ... ... на основании договора найма жилого помещения. Брак с ответчиком расторгнут с 2006 года. Ответчик выехал из квартиры ещё раньше, в 2005 году, и стал проживать в ... с гражданской женой, у него сложилась вторая семья. Бывший муж выписался из квартиры и она приватизировала её на себя и детей, впоследствии квартиру продала, а на вырученные денежные средства провела газификацию своего дома. Бывшего супруга она зарегистрировала в своем доме с 10 октября 2007 года, чтобы снять его с регистрационного учета с квартиры. При этом каких-либо соглашений с Комарихиным С.И. по вопросу пользования и проживания в её доме они не заключали. Ответчик никогда не имел намерений проживать в её доме, не въезжал в дом и не проживал в нем с момента регистрации, никаких вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. В квартире на момент продажи и приватизации ответчик уже не проживал и никакие условия приватизации и продажи квартиры с ним не оговаривались. Все расходы по содержанию дома она несет самостоятельно. В настоящее время желает снять ответчика с регистрационного учета из дома, поэтому просит признать его утратившим правом пользования спорным жилым домом.
Ответчик Комарихин С.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что он и истец Комарихина И.В. состояли в зарегистрированном браке до 2006 года и проживали в квартире по адресу ... ... ... ..., в которую он был вселен как член семьи нанимателя. После 2006 года он выехал из квартиры к своей гражданской жене в ... ... .... В 2007 году к нему приехали Комарихина И.В. с дочерью и попросили его выписаться из квартиры, так как в данной квартире намеревалась проживать дочь с зятем, а ему предложили зарегистрироваться в доме бывшей жены, Комарихиной И.В. Он согласился и зарегистрировался в доме бывшей жены. Комарихина И.В. приватизировала квартиру и продала её. Он после расторжения брака не проживал в доме, при регистрации не имел намерения проживать в нем, никаких его вещей в доме нет, так как при разводе все имущество он оставил бывшей жене. Он не претендует на долю в доме, в содержании и перепланировке дома он не участвовал, расходов не несет. Просит сохранить регистрацию в доме, поскольку он проживает в однокомнатной квартире со своей гражданской женой и её ребенком, квартира предоставлена по договору найма и принадлежит СПК « Родина», другого жилого помещения у него нет.
Представитель третьего лица, ТП УФМС по Ивановской области в Савинском муниципальном районе, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по делу не имеет (л.д. 20).
Свидетель ФИО5 показала, что после расторжения брака в доме Комарихиной И.В. она её бывшего мужа- Комарихина С.И., не видела, он в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома он не несет.
Свидетель ФИО6 показала, что Комарихина С.И. она не видела в доме более 5 лет, он в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома несет Комарихина И.В.
Заслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела установлено, что Комарихина Ирина Владимировна является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 05 января 2003 года (л.д. 7). Указанный жилой дом она унаследовала после смерти отца, ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.11.2002 года (л.д. 8).
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Комарихиной Ириной Владимировной и Комарихиным Сергеем Ивановичем был расторгнут 03 октября 2006 года (л.д. 9).
Согласно части 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, является его собственностью.
Согласно копии домовой книги и справки администрации Савинского городского поселения от 30.11.2010 года следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы бывший муж собственника- Комарихин С.И. и двое несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО2 (л.д. 10).
Из пояснений сторон следует, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме, уже после расторжения брака с истицей, в 2007 году, не имея намерений проживать в данном доме, так как он в это время проживал и проживает до настоящего времени в семье гражданской жены ФИО9 в квартире, предоставленной ей по найму, принадлежащей СПК « Родина», о чем предоставлена суду справка (л.д. 31).
Ответчик в суде не оспаривал, что с момента регистрации в указанном жилом доме, он не имел намерений в нем проживать, фактически не вселялся в дом, никаких вещей, принадлежащих ему, в доме нет. Между ним и бывшей супругой какого-либо соглашения по поводу проживания и пользования данным домом не было, в данном доме он сохранял лишь регистрацию, своего имущества в дом не привозил, какой-либо договор на пользование домом не заключал, денежных средств на содержание дома истцу не выделял.
На основании части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым домом, поскольку право собственности на долю дома не приобрел, иные основания для проживания его в доме отсутствуют, он является бывшим членом семьи собственника, какого-либо соглашения либо иного договора на пользование жилым домом они не заключали, семейные отношения с собственником дома прекращены, он более 5 лет не проживает в спорном жилом доме и не имеет намерения в нем проживать.
Согласно п.13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим ( не приобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Комарихин С.И. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ... ... ..., он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу ТП УФМС России по Ивановской области в Савинском районе, без непосредственного участия ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комарихиной Ирины Владимировны удовлетворить.
Признать Комарихина Сергея Ивановича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения в Ивановский Облсуд через Савинский районный суд.
Судья Стерхова Л.И.