Дело № 2-114/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииП. Савино 21 апреля 2011 года.
Савинский районный суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Лалиевой С.В.
При секретаре Киселевой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Большаковой Светланы Юрьевны к Администрации Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Большакова С.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что данную квартиру она приобрела по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты> РайПО, но договор не сохранился.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кротова Е.М. исковые требования поддержала и пояснила, что квартира по <адрес> была предоставлена матери мужа истицы, как работнику РайПО, потом свекровь умерла и муж умер, Большакова С.Ю осталась проживать в квартире на условиях найма. Она была зарегистрирована в данной квартире с 1989 года, оплачивала коммунальные услуги, работала тоже в РайПО. В ДД.ММ.ГГГГ году в <данные изъяты> РайПО было принято решение продать имеющиеся квартиры своим работникам-квартиросъемщикам по льготной цене. Большакова С.Ю. приобрела свою квартиру, составлялся договор купли-продажи, но он не сохранился. <данные изъяты> РайПО ликвидировано, ни в архиве, ни в БТИ, ни у нотариуса данного договора нет. Корешок к приходному кассовому ордеру об оплате по договору тоже потерялся в связи с переездами.
Ответчик Администрация Савинского городского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не заявила.
Третье лицо, Большакова Ю.В., в судебное заседание не явилась, будучи извещена о судебном заседании, о причинах неявки суд не известила. Представитель третьего лица, администрации Савинского муниципального района, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не заявил. Представитель третьего лица, Шуйского РайПО, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по иску не заявила. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что была председателем профкома <данные изъяты> РайПО. Было постановление правления и профкома <данные изъяты> РайПО о продаже квартир, имеющихся у <данные изъяты> РайПО, людям, которые в них проживали, все на это согласились. Были оформлены договоры купли-продажи, оплата производилась в кассу предприятия, выдавались корешки к приходному кассовому ордеру. Большакова С.Ю. работала в РайПО бухгалтером, ей также была продана квартира, был оформлен договор купли-продажи.
Свидетель ФИО2 пояснил в судебном заседании, что с 1987 года по 1996 год был председателем <данные изъяты> РайПО, Большакова С.Ю. работала тогда в бухгалтерии. Было постановление правления и профкома <данные изъяты> РайПО о продаже квартир, находящихся на балансе <данные изъяты> РайПО, своим работникам. На каждую квартиру в обязательном порядке оформлялся договор купли-продажи, оплата производилась в кассу предприятия.
Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно архивной выписки из постановления № правления и профкома <данные изъяты> РайПО (л.д. 9), постановили: квартиросъемщикам - работникам РайПО продать квартиры за 50% остаточной стоимости. Большаковой Светлане Юрьевне - <данные изъяты> рублей. Всем квартиросъемщикам выкупить квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии домовой книги, справки администрации Савинского городского поселения, копии паспорта (л.д. 11, 14, 23) следует, что Большакова С.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанций, (28, 29). Большакова С.Ю. несёт расходы по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>.
Из трудовой книжки (л.д. 43-45) следует, что Большакова С.Ю. работала в <данные изъяты> РайПО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки МИ ФНС № по <адрес> (л.д. 25), следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют данные о Савинском РайПО.
Согласно справки архива, нотариуса, БТИ (л.д. 24, 27, 53, 65), договор купли продажи квартиры по адресу: <адрес>, не сохранился, нотариально не удостоверялся и не регистрировался.
Согласно кадастрового и технического паспорта (л.д. 15-22), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь 26,0 кв. м., жилую площадь 15,2 кв. м. Адрес утверждён постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Из справки администрация Савинского городского поселения и Отдела земельно-имущественных отношений Савинского муниципального района Ивановской области (л.д. 8, 36), в реестре муниципального имущества данная квартира не состоит.
Таким образом, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истица заключила договор купли-продажи спорной квартиры, договор был заключён в письменной форме, нотариально не удостоверялся и не регистрировался и впоследствии был утрачен. Истица оплатила установленную договором цену, приняла от продавца приобретённую квартиру, владеет и пользуется ей как собственник с ДД.ММ.ГГГГ года, без претензий со стороны других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, за истицей следует признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Большаковой Светланой Юрьевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую инвентарный номер №, общую площадь 26,0 кв. м., жилую площадь 15,2 кв. м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Ивановский Областной суд через Савинский районный суд.
Судья С.В. Лалиева.