Дело № 2- 141/ 2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.Савино 24 июня 2011 года Савинский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., при секретаре Ратахиной И.Г., с участием представителя истца по доверенности Лахно О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « УправДом» к Мамоновой Любовь Ивановне и Краснову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 53769 рублей 87 копеек, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью « УправДом» обратилось в суд с иском к Мамоновой Любовь Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52313 рублей 89 копеек. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ООО « УправДом» уточнило исковые требование, просит взыскать с Мамоновой Любовь Ивановны и Краснова Александра Сергеевича задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившихся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34528 рублей 62 копейки, а также взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Мамоновой Любовь Ивановны в сумме 19241 руб.25 копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1813 рублей 10 копеек. ( л.д. 64-68). Из искового заявления следует, что Мамонова Любовь Ивановна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении был зарегистрирован и проживал совершеннолетний член семьи- сын Краснов Александр Сергеевич, который проживал в указанном помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ООО « УправДом». В течение длительного периода времени ответчики не выполняли обязательства по оплате найма жилого помещения, не оплачивали за содержание жилья, электроэнергию, вывоз и утилизация мусора, отопление, водоснабжение и водоотведение. Долг по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 53769 рублей 87 копеек, из них 9889 руб.56 коп. за содержание жилья и найм; 8821 руб.75 коп. за водоснабжение и водоотведение; 33311 руб.42 коп. за отопление; 1747 руб.14 коп. за вывоз и утилизацию бытовых отходов. В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, Лахно О.А. поддержала исковые требования и пояснила, что жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ООО « УправДом» на основании постановления главы администрации <данные изъяты> городского поселения <адрес> от 26.08.2008 года № 130 и на основании протокола голосования собственников помещений в многоквартирном доме. Мамонова Л.И. является нанимателем указанного жилого помещения на основании фактически сложившихся отношений найма с 1987 года, договор социального найма жилого помещения с ней не заключался. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ней был зарегистрирован в указанной квартире и фактически проживал сын- Краснов А.С., который является членом её семьи, и соответственно в силу положений ст.68 ГК РФ несет равные обязанности с нанимателем, в том числе и обязанность по оплате найма и коммунальных услуг. В указанный период времени в квартире также была зарегистрирована дочь нанимателя- ФИО1, но фактически не проживала и коммунальные услуги на неё не начислялись. Согласно лицевых счетов за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 53769 руб.87 коп. За указанный в исковом заявлении период времени с ответчиков задолженность не взыскивалась по исполнительным листам. Просит иск удовлетворить полностью. Ответчики Мамонова Л.И. и Краснов А.С. надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах неявки. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Мамонова Любовь Ивановна является нанимателем жилого помещения- <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой. Общая площадь квартиры -48 кв.м.Отношения найма сложились фактически с ДД.ММ.ГГГГ, с момента вселения ответчика в указанную квартиру, договор социального найма с ней не заключался. ( л.д. 9, 47). Вместе с нанимателем Мамоновой Л.И. в квартире в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал её сын- Краснов А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который является членом её семьи. ( л.д. 52). На основании постановления главы администрации <данные изъяты> городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой <адрес> передан в управление с ДД.ММ.ГГГГ в ООО « УправДом» ( л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, в форме заочного голосования по вопросу 3, была выбрана организация, на которую возложены функции по управлению многоквартирным домом- общество с ограниченной ответственностью « УправДом», а также утверждена плата за содержание жилья в сумме 5 рублей 20 копеек за кв.м. ( л.д. 142-144). В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением ( плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей организацией ООО « УправДом» не исполняли, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в сумме 53769 рублей 87 копеек. Данный факт подтвержден в суде выписками из лицевого счета № за указанный период, копией поквартирной карточки. Правильность начисления задолженности судом проверена. В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года. При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном специальным федеральным законом. Из материалов дела следует, что на основании решения Главы <данные изъяты> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в 2008 году размер платы за пользование жилым помещением ( плата за найм) за 1 кв.м. в месяц составляла 0,86 руб. ( л.д. 88). Плата за содержание жилья за 1 кв.м. установлена в сумме 5 руб.20 коп. согласно решения собственников жилого дома ( л.д. 142-144). Вывоз мусора в размере 136 руб.84 коп. с 1 человека определен постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80). Норматив на вывоз ТБО ( мусора) установлен постановлением Главы администрации <данные изъяты> городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1,3 куб. с 1 человека, тариф не изменялся ( л.д. 76). Тариф водопотребления за 1 куб.м. установлен в размере 13 руб. 29 коп. и водоотведение за 1 куб.м. в размере 29 руб.30 коп. на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 89). Норматив потребления установлен постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3,3 куб.м. на 1 человека ( в квартирах без ванн) ( л.д. 77). Указанный норматив не изменялся. Тариф на тепловую энергию в размере 950 руб.36 коп. за 1 Гкал без НДС установлен на основании постановления Региональной службы по тарифам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 91). Норматив потребления установлен постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 метр отапливаемой площади 0,0165 Гкал. ( л.д. 79). В 2009 году норматив был изменен постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 0,01919 Гкал. ( л.д. 78). С ДД.ММ.ГГГГ изменен тариф на холодное водоснабжение в размере 15 руб.92 коп. за 1 куб.м. и за водоотведение 32 руб.76 коп. за 1 куб.м. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 102). В 2009 году изменен тариф на тепловую энергию в сумме 1194 руб.33 коп. за 1 Гкал. без НДС на основании постановления Региональной службы по тарифам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 103). С 2010 года ООО « УправДом» стало осуществлять начисление и сбор платежей за электроэнергию по тарифу 2 руб.21 коп. Тариф на холодную воду увеличен до 18 руб.96 коп. за 1 куб.м., на водоотведение 35 руб.92 коп. за 1 куб.м. постановлением администрации <данные изъяты> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 112). В декабре 2010 года был сделан перерасчет за отопление, уменьшена сумма на 472 руб.90 коп. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по коммунальным услугам составила 34528 рублей 62 копейки, в том числе за содержание и найм жилого помещения 6272 руб.28 коп., за водоотведение и водоснабжение 6768 руб.30 коп., за отопление 20140 руб.32 коп, за вывоз и утилизацию бытовых отходов 1347 рублей 72 коп. Указанную задолженность надлежит взыскать с ответчиков в пользу ООО « УправДом» в солидарном порядке. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мамонова Л.И. проживала одна, задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период составил 19241 руб.25 коп., в том числе за содержание и найм 3617 руб.28 коп., за водоснабжение и водоотведение 2053 руб.45 коп., за отопление 13171 руб.10 коп., за вывоз и утилизацию ТБО 399 руб.42 коп. Указанную задолженность надлежит взыскать с Мамоновой Л.И. в пользу истца. Судебные издержки на оплату государственной пошлины в сумме 1813 рублей 10 коп. на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков в долевом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью « УправДом» к Мамоновой Любовь Ивановне и Краснову Александру Сергеевичу удовлетворить полностью. Взыскать с Мамоновой Любовь Ивановны и Краснова Александра Сергеевича в солидарном порядке в пользу ООО « УправДом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34528 рублей 62 копейки. Взыскать с Мамоновой Любовь Ивановны в пользу ООО « УправДом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 19241 рубль 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1232 рубля 91 копейку. Взыскать с Краснова Александра Сергеевича в пользу ООО « УправДом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 580 рублей 19 копеек. В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Стерхова Л.И.