Дело № 2-148/ 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.Савино Ивановская область 28 июня 2011 года Савинский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., при секретаре Ратахиной И.Г., истца Индюхиной Екатерины Евгеньевны, представителя истца Лахно О.А., ответчиков Одинцова М.А., Одинцовой О.В., Одинцовой А.А., третьих лиц Индюхина А.Г., Индюхина Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахно Оксаны Александровны, действующей в интересах Индюхиной Екатерины Евгеньевны, к Одинцову Михаилу Александровичу, Одинцовой Ольге Владимировне, Одинцовой Анастасии Александровне, Одинцовой Юлии Александровне о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Лахно Оксана Александровна, обратилась в суд в интересах Индюхиной Екатерины Евгеньевны, к Одинцову Михаилу Александровичу с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Савинского районного суда от 06 июня 2011 года в качестве соответчиков по делу привлечены Одинцова Юлия Александровна, Одинцова Анастасия Александровна, Одинцова Ольга Владимировна. Из искового заявления следует, что истец Индюхина Е.Е. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, на совместные средства в период брака ими по договору купли-продажи был приобретен жилой дом в <адрес>, который является их совместной собственностью. От брака у них родился сын Одинцов Михаил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Брак между супругами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены с начала ДД.ММ.ГГГГ. При расторжении брака супругами было достигнуто соглашение о добровольном разделе имущества, в том числе и вышеуказанного жилого дома. По соглашению ФИО1 оставил свою долю собственности жилого дома бывшей жене, в счет алиментных обязательств перед ней. В августе ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление в администрацию <данные изъяты> сельского поселения, в котором он просил считать главой хозяйства Одинцову Екатерину Евгеньевну, о чем было записано в похозяйственной книге администрации. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Одинцова Е.Е. ( после брака Индюхина Е.Е.) владела и пользовалась домом как собственник, несла бремя его содержания, платила налоги. Кроме неё в данном доме с ней зарегистрированы и проживают члены её новой семьи: муж Индюхин Александр Геннадьевич и два сына - Одинцов Михаил Александрович и Индюхин Николай Александрович. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит на праве собственности Индюхиной Е.Е., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанному жилому дому присвоена адресная часть: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица желает зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Однако договор купли-продажи жилого дома и переход права собственности по нему не были зарегистрированы в БТИ <адрес>, органе, который до ДД.ММ.ГГГГ осуществлял регистрацию прав на объекты недвижимости на территории <адрес>. Кроме этого, письменное соглашение о разделе имущества супругами не сохранилось, а в похозяйственной книге имеется лишь запись о наличии указанного заявления. Истец Индюхина Е.Е. поддержала исковые требования и пояснила, что спорный жилой дом был приобретен ею и бывшим супругом ФИО1 в период их брака на совместные денежные средства, поэтому находился в совместной собственности супругов. Договор купли-продажи заключен был в письменной форме, заверен <данные изъяты> сельским Советом депутатов трудящихся <адрес>, зарегистрирован в реестре под №. Брачные отношения с супругом не сложились и брак был расторгнут на основании решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. От брака у них имеется сын- Одинцов Михаил Александрович. При разводе между ней и ФИО1 было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Супруг добровольно отдал ей половину спорного жилого дома, в счет причитающихся ей алиментов. Данное соглашение было удостоверено в сельсовете, однако копии его не сохранилось. Она никогда не обращалась с заявлением о взыскании с бывшего мужа алиментов, так как выполняла условия соглашения. Бывший супруг после развода уехал в другой район, где создал новую семью и никогда не предъявлял своих прав на вышеуказанный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ она является полным собственником указанного жилого дома, страхует его, платит налоги, коммунальные платежи, несет бремя его содержания, проводит капитальный и текущие ремонты, переоборудовала дом. В настоящее время желает зарегистрировать свое право собственности на дом, однако во вне судебном порядке сделать это невозможно по причинам, указанным в исковом заявлении. Просит удовлетворить иск. Ответчик Одинцов Михаил Александрович не возражал против удовлетворения иска, в суде пояснил, что он зарегистрирован в спорном жилом доме вместе с матерью, братом и отчимом. Со слов матери ему известно, что указанный жилой дом был приобретен в период брака матери с его отцом, после развода отец отказался от своей доли в пользу матери, а мать отказалась от алиментов на него. После смерти отца он не вступал в права наследства. Ответчик Одинцова Ольга Владимировна в суде не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что она является второй женой ФИО1. От брака у них родились две дочери: Одинцова Анастасия Александровна и Одинцова Юлия Александровна. От своего супруга и его матери, ей известно, что у её мужа и его бывшей жены при разводе было составлено соглашение, по которому он отказался от своей половины дома, купленного супругами в период брака, а его бывшая жена обязалась зачесть стоимость доли дома в счет алиментов на сына. Никогда её муж, ФИО1, не платил алименты. После смерти мужа ни она, ни её дети не претендуют на спорный жилой дом. Полагают, что это собственность Индюхиной Е.Е. Просили иск удовлетворить. Ответчик Одинцова Анастасия Александровна не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что от бабушки, матери отца, ей известно, что у отца был дом, который он оставил своей бывшей жене и ребенку. Ответчик Одинцова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, возражений против исковых требований не представила. Третье лицо, Индюхин Александр Геннадьевич, не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что он проживает с Индюхиной Е.Е. сразу же после распада её брака. Ему известно, что бывший супруг, ФИО1, оставил свою долю жилого дома в счет алиментов на сына, никогда не предъявлял своих прав на указанную долю, а его жена никогда не предъявляла требований к нему об уплате алиментов. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время его супруга является собственником спорного жилого дома, содержит и владеет им без претензий со стороны третьих лиц. Третье лицо, Индюхин Николай Александрович, не возражал против удовлетворения иска. Третье лицо, администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явились, предоставили письменный отзыв, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражают ( л.д. 70). Свидетель ФИО2 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала секретарем <данные изъяты> сельского совета народных депутатов и помнит, что пришли супруги Одинцова Е.Е. и ФИО1 с письменным соглашением о разделе имущества. Брак между ними распался и они хотели удостоверить свои подписи на указанном соглашении. Она хорошо помнит, что по данному соглашению муж оставлял Одинцовой Е.Е. свою долю жилого дома в <адрес>, в счет уплаты алиментов на сына. Указанное соглашение было подписано обоими супругами, а она удостоверила их подписи. Данное соглашение хранилось у бывших супругов, в похозяйственной книге администрации была внесена запись о том, что согласно поданного ФИО1 заявления, главой хозяйства считать Одинцову Е.Е. Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из пояснений сторон и материалов дела судом установлено, что истец находилась в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о заключении брака ( л.д. 11) и свидетельством о расторжении брака ( л.д. 12). В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приобретен жилой дом, расположенный в <адрес>, расположенный на земельном участке в 1500 кв.м. Договор удостоверен <данные изъяты> сельским Советом депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № ( л.д. 10). Из пояснений сторон следует, что жилой дом был приобретен на совместные денежные средства супругов Одинцовых, поэтому в силу положений ст. 34 Семейного Кодекса РФ и ранее действовавшего семейного законодательства, спорный жилой дом является совместной собственностью супругов ФИО1 и Одинцовой Е.Е. После расторжения брака Одинцова Е.Е. заключила повторный брак ( л.д. 14), после брака ей присвоена фамилия Индюхина Е.Е. От первого брака у истца имеется сын- Одинцов Михаил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Из пояснений сторон следует, что при расторжении брака между бывшими супругами было достигнуто соглашение о добровольном разделе имущества, нажитого в период брака, в том числе решен вопрос и о жилом доме. Согласно достигнутого соглашения супруги во вне судебном порядке определили порядок выплаты алиментов на содержание сына и порядок раздела общего имущества, при этом ФИО1 передал в собственность жены свою долю в общей совместной собственности на жилой дом в счет уплаты алиментов на содержание сына. Оба супруга подписали соглашение и удостоверили свои подписи в <данные изъяты> сельском совете, что подтвердила в суде свидетель ФИО2, не доверять которой у суда нет оснований, поскольку она в указанный период времени работала секретарем <данные изъяты> сельского совета и лично удостоверила подписи супругов под соглашением. Для соглашения о разделе между супругами общего имущества достаточно простой письменной формы ( ст. 38, 39 Семейного Кодекса РФ). Раздел имущества означает прекращение общей совместной собственности и появление раздельной собственности каждого из супругов. Согласно архивной справки, в похозяйственных книгах <данные изъяты> сельского совета <адрес> за 1976-1978, 1980-1982 года Одинцова Екатерина Евгеньевна значится в хозяйстве ФИО1, с августа 1982 года согласно заявления ФИО1 главой хозяйства считается Одинцова Екатерина Евгеньевна ( л.д. 89). Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> собственником спорного жилого дома значится Индюхина Екатерина Евгеньевна, вместе с ней зарегистрированы и проживают члены семьи: муж Индюхин Александр Геннадьевич и два сына- Одинцов Михаил Александрович и Индюхин Николай Александрович ( л.д. 16). Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Индюхина Е.Е. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью 5000 кв.м. ( л.д. 20-21). Из пояснений сторон следует, что, начиная с 1982 года, Индюхина Е.Е. несет бремя содержания спорного дома, реконструировала его, занимается капитальным и текущим ремонтом, платит налоговые и страховые платежи. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13). Наследниками к его имуществу является сын Одинцов Михаил Александрович, вторая жена Одинцова Ольга Владимировна и две дочери- Одинцова Анастасия Александровна и Одинцова Юлия Александровна ( л.д. 68). Из справок нотариусов <данные изъяты> и <данные изъяты> нотариальных округов установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось ( л.д. 49-50). Из пояснений ответчиков установлено, что им известно, что имелось письменное соглашение между ФИО1 и его первой женой по разделу совестно нажитого имущества, по которому он передал принадлежащую ему долю дома первой жене в счет алиментных обязательств перед ней на содержание сына, исковые требования ответчики признали. Таким образом, судом бесспорно установлено, что Индюхина Е.Е. с 1982 года является собственником спорного жилого дома. руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Индюхиной Екатерины Евгеньевны удовлетворить. Признать за Индюхиной Екатериной Евгеньевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой- 16,8 кв.м., с инвентарным номером №, расположенном на земельном участке, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме. Судья Стерхова Л.И.