Дело № 2-231 / 2011 РЕШЕНИЕ п.Савино Ивановская область 15 сентября 2011 года Савинский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., с участием истца Ковалевой Н.Н., при секретаре Ратахиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Нины Николаевны к администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о включении жилого дома в состав наследства ( наследственную массу), УСТАНОВИЛ: Ковалева Нина Николаевна обратилась в суд с иском к администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой- 21,2 кв.м. Из искового заявления следует, что истица является дочерью и единственной наследницей, принявшей наследство, после смерти матери- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 была собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чём имеется свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследственных прав был изготовлен технический паспорт вышеуказанного жилого дома и выяснилось, что отсутствуют сведения о правообладателях объекта, в связи с чем истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Никаким иным образом, кроме как обращением в суд, истец не может реализовать своё право на наследство, поэтому просит включить указанный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти её матери- ФИО1 В суде истец Ковалева Н.Н. поддержала исковые требования и пояснила, что её мать, ФИО1, в 1972 году построила жилой дом в <адрес> на выделенном ей под строительство земельном участке. Однако по какой-то причине построенный дом не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, поэтому отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, в связи с этим она не может подтвердить право собственности матери иным образом, кроме как обращением в суд. При жизни мама проживала в указанном доме с мужем, в 1976 году отец истца умер и ФИО1 проживала в доме одна до своей смерти, содержала дом, платила налоги и коммунальные платежи, страховала дом и имущество. Никто никогда не предъявлял никаких прав на данный дом. После её смерти, наследниками являются кроме истца, брат и сестра, однако они отказались от принятия наследства, подав соответствующие заявления нотариусу. Просит иск удовлетворить. Ответчик, администрация Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения иска. Свидетели ФИО3 и ФИО2 в суде показали, что спорный жилой дом был построен ФИО1 в 1972 году, в нём она проживала до своей смерти, содержала дом, платила налоги, обрабатывала земельный участок. Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из пояснений истца следует, что жилой дом, расположенный в <адрес>, был построен её матерью, ФИО1, в 1972 году, данное обстоятельство подтвердили свидетели. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области №, лицевой счет №, жилой дом <адрес> значится в собственности за ФИО1 ( л.д. 35). Согласно архивной выписке из решения десятой сессии Горячевского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок, площадью 0,78 га в <адрес> ( л.д. 13). На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО1 значится земельный участок, площадью 0,78 га в <адрес> ( л.д. 33). Согласно кадастрового паспорта, земельный участок <адрес>, площадью 7800 кв.м., с кадастровым номером № значится в собственности ФИО1 ( л.д. 34). Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Согласно справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа, Ковалева Нина Николаевна является единственным наследником после смерти матери, ФИО1 (л.д. 15). В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов дела установлено, что ФИО1 имела в собственности жилой дом, который построила в 1972 году на выделенном ей в собственность земельном участке, владела и пользовалась домом, несла бремя его содержания. Никто никогда не предъявлял ей претензий по поводу владения и пользования указанным жилым домом. Таким образом, в силу ст. 1112 ГК РФ, спорный жилой дом необходимо включить в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти наследодателя ФИО1. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ковалевой Нины Николаевны удовлетворить. Включить в состав наследства ( наследственную массу), открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой 21,2 кв.м., с инвентарным номером №. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Стерхова Л.И.