Дело № 2-52/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Савино Ивановской области 2 февраля 2011 года
Савинский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Чипиги К.В., при секретаре Тимониной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранцевой Татьяны Николаевны к Администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области и Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по Ивановской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Баранцева Т.Н. обратилась в Савинский районный суд Ивановской области с исковым заявлением к Администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области и Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по Ивановской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, в котором она указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Земельный участок принадлежит на основании решения десятой сессии Горячевского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области от 29.05.1992 года «О выделении собственность земельных участков», о чем выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 554 от 03.12.1993 года, о чем имеются сведения в государственном кадастре недвижимости, кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен. Площадь земельного участка 5000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
Еще при жизни 20 октября 1995 года ФИО1 подарила жилой дом отцу истицы ФИО2, о чём был составлен договор дарения, который зарегистрирован 20.10.1995 года Горячевской сельской администрацией.
ФИО1 скончалась 5 июля 1996 года. На день смерти она была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу. Наследником к имуществу ФИО1 является отец истицы ФИО2, согласно завещания от 13 мая 1989 года, удостоверенное секретарем исполкома Горячевского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области, зарегистрировано в реестре за номером Номер обезличен.
Завещание по состоянию на 18 июня 2010 года не отменено и не изменено.
Других наследников у ФИО1 нет, в браке она не состояла.
Отец истицы в права на наследство не вступал, к нотариусу не обращался с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. Однако он фактически вступил в права на наследство, пользовался жилым домом и земельным участком в деревне ... ..., проживал в доме. Кроме этого нёс расходы по похоронам ФИО1
Согласно данным лицевого счёта Номер обезличен, собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... является отец истицы ФИО2 В доме он стал проживать сразу же после смерти ФИО1
Земельным участком отец истицы также пользовался, осуществлял на нём посадки, ухаживал за землей. Нёс расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.
Право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок не зарегистрировано в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
ФИО2 скончался 22 июля 2009 года.
Наследницей к его имуществу является истица. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. На день смерти отец истицы был зарегистрирован и проживал с истицей и её дочерью. Других наследников у отца истицы не имеется.
В настоящее время нотариус не имеет возможности выдать истице свидетельство о праве на наследство, поскольку правоустанавливающий документ, договор дарения на жилой дом от 20 октября 1995 года не соответствует требованиям ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Причина заключается в том, что договор дарения не был зарегистрирован в БТИ города Шуя, органе, который до 21.07.1997 года, до вступления в силу ФЗ № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», осуществлял регистрацию прав на объекты недвижимости на территории Ивановской области. Регистрационный штамп на договоре дарения от 20.10.1995 года отсутствует.
В связи с тем, что правоустанавливающий документ на жилой дом не соответствует требованиям действующего законодательства, отец истицы не обращался после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок под домом. Реализовать свое право в настоящее время она не может никаким другим способом, кроме как обращением в суд.
В судебном заседании истица Баранцева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить и пояснила, что ФИО1 - её прабабушка и бабушка её отца ФИО2. Ей при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., .... ФИО1 подарила в 1995 году принадлежащий ей жилой дом её отцу ФИО2 Право собственности на жилой дом и земельный участок не было оформлено надлежащим образом ни ФИО1, ни впоследствии ФИО2, в связи с чем в настоящее время нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Споров относительно жилого дома и земельного участка между родственниками нет, претензий со стороны третьих лиц также не имеется.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы по даче. Её дачный дом находится также в ... ... .... Семью истицы она знает много лет, знала прабабушку ФИО1 и отца истицы ФИО2 ФИО1 проживала в ... ..., этот дом принадлежал ей при жизни. После Её смерти в доме остался проживать отец истицы ФИО2 Он пользовался домом и земельным участком как собственник, нёс расходы по содержанию. Каких-либо споров между родственниками истицы относительно права собственности на дом никогда не было.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании дал аналогичные показания, показав, что также является соседом истицы по даче. Их дачные дома находятся в ... ... .... Он знал отца истицы ФИО2, он проживал в ... ..., этот дом принадлежал ему при жизни. Он пользовался домом и земельным участком как собственник, нёс расходы по содержанию. Каких-либо споров между родственниками истицы относительно права собственности на дом никогда не было.
Ответчики по делу - Администрация Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области и Межрайонная ИФНС России № 6 по Ивановской области - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не представили.
Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок, площадью 0,50 га, выделенный ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12-14).
Также из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области от 12.11.2010 № 40, присвоена адресная часть земельному участку площадью 5000 кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО1: ..., ..., ... ... (л.д.42).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от 30 июня 2010 года, земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., площадью 5000 кв.м., имеет кадастровый номер Номер обезличен (л.д.14).
Согласно Договора дарения от 20 октября 1995 года, ФИО1 подарила принадлежащий ей дом в ... ... ... ФИО2. Данный договор дарения зарегистрирован в Горячевской сельской администрации (л.д.15).
Согласно Выписки из похозяйственной книги администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области Номер обезличен от 18.06.2010 года, собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... является ФИО2 (л.д.18).
Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., имеется инвентарный номер Номер обезличен, общая площадь 42,3 кв.м., в том числе жилая 22,7 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.23-33).
Постановлением Главы Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области от 12.11.2010 Номер обезличен, жилому дому в ... ... ..., принадлежащему ФИО2, присвоена адресная часть: ... Номер обезличен (л.д.41).
Согласно завещания от 13 мая 1989 года, удостоверенного секретарем исполкома Горячевского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области, ФИО1 завещала всё принадлежащее ей ко дню смерти имущество ФИО2. Данное завещание изменено и отменено не было, согласно записи Главы администрации Горячевского сельского поселения ФИО4 (л.д.17).
Согласно Уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют (л.д.19-20).
Как следует из материалов дела, ФИО1 скончалась 5 июля 1996 года (л.д.34), ФИО2 скончался 22 июля 2009 года (л.д.35).
Согласно справки нотариуса Савинского нотариального округа Ивановской области Номер обезличен от 20.01.2011, наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не заведены (л.д.53).
Как следует из материалов дела, истица Баранцева Т.Н. является дочерью ФИО2 (л.д.36,38-40).
После смерти ФИО2 истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.21).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: …вступил во владение или в управление наследственным имуществом…
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:…вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела и показаний свидетелей усматривается, что ФИО1 принадлежал при жизни жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., .... После её смерти отец истицы ФИО2 фактически принял наследство: остался проживать в доме, пользовался домом и земельным участком как своими собственными, нёс расходы по их содержанию (л.д. 43-47).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, поскольку жилой дом и земельный участок по адресу ..., ..., ..., ... на день смерти ФИО2 принадлежали ему фактически, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, то в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, данное имущество необходимо включить в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баранцевой Татьяны Николаевны удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м, с инвентарным номером Номер обезличен, в состав наследства (наследственную массу), открывшегося после смерти ФИО2, умершего 22 июля 2009 года.
Включить земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 5000 кв. м., расположенный: ..., ..., ..., ..., в состав наследства (наследственную массу), открывшегося после смерти ФИО2, умершего 22 июля 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение 10 суток со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 3 февраля 2011 года.
Судья Чипига К.В.