Дело № 2- 106/ 2012

п. Савино                                                                                                06 августа 2012 года

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Савинский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И.,

с участием истца Корольковой И.Н.,

при секретаре Ратахиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Савино Ивановской области дело по иску Корольковой Ирины Николаевны к Королькову Василию Евгеньевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                                                 УСТАНОВИЛ:

         Королькова Ирина Николаевна обратилась в суд с иском к Королькову Василию Евгеньевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

          Иск мотивирован тем, что истице на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме, кроме истицы, зарегистрированы её бывший муж- Корольков В.Е. и двое детей: ФИО1 и ФИО2. Брак, между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №1 Савинского района Ивановской области. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, денежные средства для ведения хозяйства не вкладывает. Королькова И.Н. неоднократно просила сняться ответчика с регистрационного учёта, однако добровольно он этого делать не желает, в связи с чем, истец как собственник жилого дома ограничен в своих правах, не имеет возможности владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом, поскольку он обременён правами третьих лиц.

        Истец Королькова И.Н. в суде поддержала исковые требования и пояснила, что право собственности на дом по адресу: <адрес> получено на основании договора дарения в период брака с ответчиком. Указанный дом принадлежал дедушке и бабушке, а после их смерти он перешёл в собственность дяде, который ей его и подарил. Дом был истице подарен в 2009 году в период, когда она состояла в браке с Корольковым В.Е.. В доме был сделан небольшой косметический ремонт. Она с супругом и двумя детьми вселились в этот дом в ДД.ММ.ГГГГ на стадии оформления договора дарения. Супруг был зарегистрирован в этом доме как член её семьи, а Королькова И.Н. с детьми была зарегистрирована по адресу своих родителей. ДД.ММ.ГГГГ году между истцом и ответчиком произошел конфликт и Корольков В.Е. ушёл проживать по месту жительства своего отца: <адрес>. Свои вещи он забрал, а те вещи, которые остались, она вынесла в гараж и отдала его матери. Ключи от дома ответчик отдал ДД.ММ.ГГГГ при расторжении брака, позже замок в доме истица поменяла. В доме ответчик не появлялся два года, вещей его в доме нет. При расторжении брака предметы домашнего обихода они не делили, он забрал все свои личные вещи. Его отец проживает в съёмной квартире, а мать имеет в собственности жилой дом. С ответчиком она не общается, но с его матерью отношения поддерживает. От свекрови ей известно, что в настоящее время ответчик живёт в фактических брачных отношениях с другой женщиной в <адрес> и работает охранником в психиатрической больнице <адрес>. Он трудоспособен, инвалидности не имеет, работает, алименты на содержание детей он не выплачивает, имеется задолженность более <данные изъяты> рублей, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением. Сохранение в её жилом доме регистрации ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения. Она полагает, что поскольку брак с ответчиком расторгнут, он в настоящее время не является членом её семьи, проживает по иному месту жительства, не несёт расходов по содержанию данного жилого помещения, отсутствует какое либо соглашение между ней и ответчиком по порядку пользования её жилым домом, то ответчик утратил право пользования жилым домом, Решение суда ей необходимо, чтобы снять ответчика с регистрационного учёта, поскольку добровольно это сделать ответчик отказывается.

Ответчик Корольков В.Е. не явился в судебное заседание, был извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства. В суд предоставил свои письменные возражения, согласно которым просит сохранить регистрацию в жилом доме истца, поскольку он не имеет ни в собственности, ни по найму иного жилого помещения и не может приобрести себе жильё.

Суд с согласия истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке в заочного производства.

             Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Из материалов дела и пояснений истца следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д. 16), место жительство которых при расторжении брака определено с матерью.

            Согласно копии решения суда, свидетельства о расторжении брака, брак между Корольковым В.Е. и Корольковой И.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17).

             Корольковой И.Н. принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9-11,12,13,37).

            Согласно ч.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно справки администрации Савинского городского поселения (л.д.14), адресной справки (л.д.36) в указанном жилом доме зарегистрированы: Королькова И.Н., её дочь ФИО1, сын ФИО1 и Корольков В.Е.

Согласно справки Савинского РОСП, постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Королькова В.Е. имеется задолженность по алиментам в <данные изъяты>.

Из страховых и коммунальных квитанций (л.д.20-23) следует, что Королькова И.Н. оплачивает страховые и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

Свидетели ФИО3 и ФИО4, пояснили в судебном заседании, что семья Корольковых вместе с детьми вселились около 3 лет назад в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ответчик около 2-х лет не проживает по указанному адресу.

            Таким образом, судом установлено, что в период брака истицей получен в дар жилой дом, который является её собственностью, общей совместной собственностью супругов данный жилой дом не является, в период брака в данное жилое помещение был вселен Корольков В.Е. как член семьи собственника, после расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчик из спорного жилого помещения выехал на иное место жительство, сохраняя в доме лишь регистрацию. Из пояснений истца следует, что сохранение регистрации ответчика в её жилом помещении нарушают её права собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственникам для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежавшим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определённый срок на основание решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. Он в течение 2-х лет не проживает в спорном жилом доме, выехал по иному месту жительства, какого-либо соглашения по порядку пользования данным жилым помещением между ним и собственником не имеется, поэтому суд приходит к выводу о том, что Корольков В.Е. утратил право пользования указанным жилым помещением. Доводы ответчика о необходимости сохранения за ним права пользования на определённый срок не могут быть приняты судом.

         Согласно разъяснениям п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением ( то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданско- правового договора на приобретение жилья и др.);

б ) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением ( купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др) по причине имущественного положения ( отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимание обстоятельств ( состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п. ).

     Доказательств нуждаемости в пользовании жилым помещением ответчик не предоставил, он имеет трудоспособный возраст, состояние его здоровья не препятствует трудоустройству, несовершеннолетние дети проживают с матерью, ответчик не исполняет обязанности по уплате алиментов, имеет большую задолженность, добровольной помощи в содержании детей не оказывает, не несёт расходов по содержанию спорного жилого помещения, поэтому оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования данным жилым домом на определённый срок на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

        Сама по себе регистрация согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим ( не приобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Поскольку Корольков В.Е. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу ТП УФМС России по Ивановской области в Савинском районе, без непосредственного участия ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Иск Корольковой Ирины Николаевны удовлетворить.

Признать Королькова Василия Евгеньевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Савинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                     Л.И. Стерхова