ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

при секретаре Юсько Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ТСЖ «Наш дом» к Некрасовой Жане Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>., <адрес>, в течение длительного времени не несет расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 31 мая 2008г. по 06.06.2011 г. в сумме 177056 руб. 94 коп., о взыскании которой просит истец, одновременно истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 26827 руб. 65 коп. и уплаченную государственную пошлину в сумме 7238 руб. 85 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Некрасова Ж.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Москва, 4-й <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчица ненадлежащим образом не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что ответчица имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31 мая 2008 года по 06 июня 2011 года в сумме 177056 руб. 94 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинанисирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, поскольку на ответчика законом возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, ответчик надлежащим образом обязательства не исполняет, то суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг 177056 руб. 94 коп. и неустойку в размере 26827 руб. 65 коп., признавая расчет неустойки, произведенный истцом, верным и основанным на фактических обстоятельствах дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина 7238 руб. 85 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Некрасовой Жанны Владимировны в пользу ТСЖ «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 177056 руб. 94 коп., неустойку в сумме 26827 руб. 65 коп., а так же уплаченную государственную пошлину в сумме 7 238 руб. 85 коп., а всего 211123 руб. 44 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья