об обязании заключить договор социального найма жилого помещения

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

13 июля 2010 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

с участием адвоката Саяпина П.П.

при секретаре Борискиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-

3891\10

по искам Маняхина Юрия Михайловича, Маняхиной Лидии Алексеевны, Маняхиной Юлии Юрьевны, Быстренина Александра Анатольевича, Быстрениной Татьяны Леонидовны, Быстрениной Виктории Александровны, Быстренина Эдуарда Александровича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истцы Маняхин Ю.М., Маняхина Л.А., Маняхина Ю.Ю. обратились в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Москва, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что им 15 марта 1988 года указанная жилая площадь была предоставлена для проживания. На момент предоставления данная квартира находилась на балансе у УЖКХ Главмосремонта. В 1996 году Постановлением Правительства Москвы дом, в котором расположена спорная квартиры, был переведен из статуса общежития в жилой фонд г. Москвы. В 2009-2010 года истцы обратились в ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой заключить договор социального найма на занимаемую квартиру. В устной форме истцам было отказано.

Одновременно с аналогичным иском в отношении квартиры по адресу: г. Москва, <адрес> к ДЖП и ЖФ г. Москвы обратились истцы Быстренина Т.Л., Быстренина В.А., Быстренин А.А., Быстренин Э.А.

Судебным определением от 13 июля 2010 года указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании истица Маняхина Л.А., действующая по доверенностям от истцов Маняхина Ю.М., Маняхиной Ю.Ю., истица Быстренина Т.Л., действующая по доверенностям от истцов Быстренина А.А., Быстрениной В.А., Быстренина Э.А., а также представитель истцов адвокат Саяпин П.П. исковые требования и основания заявленных исковых требований поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч.3 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 15 марта 1988 года истцам Маняхину Ю.М., Маняхиной Л.А., Маняхиной Ю.Ю. была предоставлена для проживания однокомнатная квартира, общей площадью 26, 4 кв.м., жилой площадью 9, 7 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, <адрес>

4 июля 1989 года истцам Быстренину А.А., Быстрениной Т.Л., Быстренину Э.А., Быстрениной В.А. была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 40, 4 кв.м., жилой площадью 22, 5 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, <адрес>.

На момент предоставления истцам указанных жилых помещений квартиры находились на балансе УЖКХ Главмосремонта (позднее переименованном в ГУП «Жилищник-1»), истцы заселились в квартиры и зарегистрировались в них по месту жительства.

В 1996 году дом, в котором расположены квартиры истцов, переведен в муниципальный жилой фонд.

Как следует из объяснений истцов и их представителей в судебном заседании, истцы обратились в ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой заключить с ними договоры социального найма на занимаемые жилые помещения, в чем им в устной форме было отказано.

В соответствии с ч. 1, ч.3 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

С учетом того обстоятельства, что спорные квартиры являются муниципальным жилищным фондом, были предоставлены истцам для постоянного проживания, истцы проживают в данных квартирах, исполняют обязанности их фактических нанимателей, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности заключения с истцами договоров социального найма жилого помещения, представителем ответчика не сообщено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Маняхина Юрия Михайловича, Маняхиной Лидии Алексеевны, Маняхиной Юлии Юрьевны, Быстренина Александра Анатольевича, Быстрениной Татьяны Леонидовны, Быстрениной Виктории Александровны, Быстренина Эдуарда Александровича удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с Маняхиным Юрием Михайловичем, Маняхиной Лидией Алексеевной, Маняхиной Юлией Юрьевной договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Москва, <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с Быстрениным Александром Анатольевичем, Быстрениной Татьяной Леонидовной, Быстрениной Викторией Александровной, Быстрениным Эдуардом Александровичем договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Москва, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья