РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2010 года Савеловский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.
с участием прокурора Крючковой Ю.А.
при секретаре Борискиной Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5435/10
по иску Коротовой Марины Геннадьевны к Коротову Вадиму Борисовичу о выселении,
установил:
Истица Коротова М.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Коротову В.Б. о выселении ответчика из принадлежащей истице квартиры по адресу: г.Москва, <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 07.08.2003 г., находясь в браке с ответчиком, приобрела в собственность указанную квартиру, в ней зарегистрированы и проживают истица, ответчик и дети. Ввиду того, что ответчик злоупотреблял спиртным, наносил ущерб имуществу, не покупая нового, не поддерживал в надлежащем состоянии квартиру, не участвуя в ремонте, истица обратилась в суд с иском о расторжении брака. 02.06.2004 г. решением Савеловского районного суда г.Москвы брак был расторгнут. Поскольку семейные отношения прекращены, истица полагает, что право пользования квартирой у ответчика не сохраняется, а совместное проживание с ответчиком не возможно.
В судебном заседании истица иск поддержала.
Ответчик иск не признал, указывая, что квартира приобретена в период брака, когда покупали спорную квартиру, он продал свою квартиру в <адрес>, его доля участия в покупке квартиры мала, он согласен выселиться, но ему нужно время, чтобы найти место жительства и работу.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как установлено судом, стороны состояли в браке. Брак расторгнут решением Савеловского районного суда г.Москвы от 02.06.2004 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.12).
В период брака с согласия ответчика истицей была приобретена квартира по адресу: г.Москва, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 07.08.2003 г. (л.д.10, 13).
Как видно из выписки из домовой книги (л.д.11) в квартире зарегистрированы истица, ответчик и их совершеннолетние дети.
Как следует из объяснений истицы, ввиду того, что ответчик злоупотреблял спиртным, наносил ущерб имуществу, не покупая нового, не поддерживал в надлежащем состоянии квартиру, не участвуя в ремонте, она вынуждена была подать заявление о расторжении брака. Несмотря на решение суда, поведение ответчика не изменилось, происходят скандалы, конфликты, указывает, что совместное проживание невозможно, считает, что поскольку семейные отношения прекращены, истица полагает, что право пользования квартирой у ответчика не сохраняется. Также пояснила, что квартира куплена за счет ее средств, средств ее родителей и родственников, что совместным имуществом квартира не является.
Ответчик пояснил, что квартира приобретена в период брака, когда покупали спорную квартиру, он продал свою квартиру в <адрес>, его доля участия в покупке квартиры мала, он согласен выселиться, но ему нужно время, чтобы найти место жительства и работу.
Часть 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между собственником жилья и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.
Данная норма не касается случаев, когда жилое помещение хотя и было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.
Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, один из супругов - титульный собственник жилого помещения не вправе выселить другого, если судом будет установлено, что жилое помещение приобретено в совместную собственность супругов.
Истица является титульным собственником квартиры, вместе с тем, квартира приобретена в период брака, следовательно, в силу закона, является совместной собственностью супругов, в связи с чем положения ч.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ в данном случае применены быть не могут, поскольку прекращение семейных отношений между сторонами не влечет автоматическое прекращение режима совместной собственности на приобретенное в период брака имущество. При этом сроки давности для предъявления исковых требований в суд о разделе совместно нажитого сторонами имущества не истекли, поскольку ответчик после расторжения брака продолжает пользоваться спорной квартирой, проживая в ней.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истицы о выселении ответчика из спорного жилого помещения не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Коротовой Марины Геннадьевны к Коротову Вадиму Борисовичу о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья