о прекращении права пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

16 августа 2010 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

при секретаре Борискиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-

3889\10

по иску Гореловой Натальи Геннадьевны к Никитинскому Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, выселении ответчика из квартиры, мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик, зарегистрированный в квартире, в настоящее время членом семьи собственника квартиры не является, однако от выселения и снятия с регистрационного учета по квартире уклоняется.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, направил в адрес суда телеграмму, в которой уведомил суд о нахождении в настоящее время в <адрес>, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что другого места жительства он не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 15, 1 кв.м., жилой площадью 9, 5 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, <адрес>.

Указанная квартира, что видно из материалов дела, была приобретена в собственность истицей по договору от 10 февраля 2005 года, по которому истица обменяла без доплаты данную квартиру на ранее принадлежавшую ей комнату по адресу: <адрес>, приобретенную ей в собственность до момента заключения брака с ответчиком.

Таким образом, спорная квартира, хотя и приобретена в период брака с ответчиком, но является собственностью истицы.

Ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства 26 апреля 2005 года в качестве члена семьи истицы.

Брак между сторонами прекращен 28 ноября 2006 года на основании судебного решения от 16 ноября 2006 года.

Поддерживая исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, представитель истца пояснил суду, что ответчик фактически в квартире не проживает с 2004 года, проживал у другой женщины, в настоящее время проживает в <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником квартиры и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника квартиры, то, по мнению суда, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, выселении его из квартиры со снятием с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

Доводы ответчика, изложенные в телеграмме, в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований приняты судом быть не могут.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гореловой Натальи Геннадьевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Никитинского Сергея Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>.

Выселить Никитинского Сергея Николаевича из квартиры по адресу: г. Москва, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья