РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Москва
Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Адамовой Т.Ю., при секретаре Закарине Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3539/10 по иску ТСЖ «Театральное» к Аслаханову Апти Махмудовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
Установил:
Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2007 года по 29 февраля 2009 года в сумме 142178 руб. 63 коп., уплаченную при подаче иска в суд госпошлину в размере 4046 руб., а также судебных расходов в сумме 14000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее в адрес суда поступило заявление, о рассмотрении иска в отсутствие представителя истца.
Ответчик Аслаханов А.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что ответчик Аслаханов А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 22 декабря 2006 года (л.д. 16).
ТСЖ «Театральное» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по указанному адресу. Однако, ответчик длительное время жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 121867 руб. 59 коп.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона или условиями договора.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу положений Жилищного кодекса РФ, а также иных нормативно-правовых актов Российской Федерации ответчик обязан ежемесячно вносить оплату жилищно-коммунальных услуг по ставкам и в соответствии с действующими тарифами, установленными Правительством Российской Федерации.
Как установлено выше и никем не оспорено в судебном заседании, ответчик с 2007 года не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась названная выше задолженность.
Каких-либо доказательств, опровергающих данное обстоятельство ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования ТСЖ «Театральное» о взыскании с Аслаханова А.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 121867 руб. 59 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, оплаченная им за предъявление иска в суд в сумме 3637 руб. 36 коп.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства за рассмотрение дела в суде в сумме 408 рублей 38 копеек от уплаты которой истец был освобожден в силу закона в связи с подачей заявления об увеличении размера исковых требований.
Требования истца о взыскании судебных расходов подлежат частичному удовлетворению.
Так на основании ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы на представителя, размер которых составил 5000 рублей и подтвержден платежными документами.
Расходы на проезд в сумме 9000 рублей не подлежат удовлетворению, так как суду не представлено доказательств, подтверждающих несение данных расходов и приобретение билетов на проезд представителя истца к месту рассмотрения дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ТСЖ «Театральное» удовлетворить.
Взыскать с Аслаханова Апти Махмудовича в пользу ТСЖ «Театральное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142287 рубля 63 копейки, в возврат госпошлины 3637 рублей 36 копеек и расходы на представителя в сумме 5000 рублей, а всего взыскать 150924 рубля 99 копеек.
В удовлетворении заявления ТСЖ «Театральное» о взыскании расходов на проезд представителя – отказать.
Взыскать с Аслаханова Апти Махмудовича госпошлину в доход государства за рассмотрение дела в суде в сумме 408 рублей 38 копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию Московского городского суда через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья
<данные изъяты>