ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 апреля 2011 года г. Москва. Савёловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Адамовой Т.Ю., при секретаре Егоровой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2263/11 по иску ООО УК ДЭЗ «Беговая» к Васильевой Вере Михайловне, Васильеву Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, Установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Дирекция эксплуатации зданий «Беговая» обратилось в суд с иском к ответчикам Васильевой В.М. и Васильеву Ю.В.о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных и прочих услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> расходов по оплаченной государственной пошлины. Представитель истца по доверенности Туйчиева З.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, в их обоснование пояснила, что на основании договора купли-продажи от 29.11.1996 года ответчик Васильева В.М. является собственником жилого помещения адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь 53,90 кв.м., жилую – 38,50 кв.м. С ноября 2007 года по февраль 2011 года ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные и прочие услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет 108 086,32 рубля. При этом представитель истца пояснил, что ООО УК ДЭЗ «Беговая» является управляющей организацией <адрес> по ул. ой в г. Москве и имеет договорные обязательства перед ресурсосберегающими, эксплуатационными и другими организациями. В случае неисполнения обязательств будет вынуждена нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности. Ответчики получали все необходимые для комфортного проживания коммунальные и эксплуатационные услуги, однако уклоняются от их оплаты. В связи с чем, представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму образовавшейся задолженности за указанный период и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 361,72 рублей. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и с согласия представителя истца в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлена обязанность собственника по содержанию жилого помещения и, если жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него. Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Частями 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым, осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Из представленных в материалы дела документов судом установлены правомочия ООО УК ДЭЗ «Беговая» по управлению многоквартирным домом по месту проживания ответчиков. В карточке учёта собственника на данную квартиру Васильева В.М. указана собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 29.11.1996 года. Из выписки из домовой книги усматривается, что в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Васильев Ю.В. с 22.04.1999 года. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта по указанному жилому помещению сумма долга ответчиков по оплате жилья, жилищно-коммунальных и прочих услуг составляет 108 086,32 рублей, что не оспорено ответчиками в судебном заседании. Также из представленных документов свидетельствует, что истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о наличии задолженности и необходимости её оплаты, однако до настоящего времени данное требование истца оставлено ответчиками без удовлетворения. Таким образом, суд считает, что исковые требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объёме с ответчиков солидарно. Учитывая изложенное и согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ о присуждении возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы к которым согласно ст. 88 ГПК РФ отнесены расходы по оплате государственной пошлины, понесённые при подаче иска, суд полагает необходимым взыскание с ответчиков в пользу истца суммы госпошлины оплаченной при предъявлении иска в суд. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ Решил: Исковые требования ООО УК ДЭЗ «Беговая» удовлетворить. Взыскать солидарно с ответчиков Васильевой Веры Михайловны и Васильева Юрия Владимировича в пользу ООО УК ДЭЗ «Беговая» сумму задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных платежей за период с ноября 2007 г. по февраль 2011 г. в размере 108 086 рублей 32 копейки и в возврат государственной пошлины 3 361 рубль 72 копейки, а всего взыскать 111 448 рублей 04 копейки. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд через Савёловский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья