ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года г. Москва Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Герасимовой С.В., при секретаре Соловьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6613/10 по иску Булгаковой Седы Гарниковны к Агаджанову Георгию Сергеевичу, Отделению по району Аэропорт УФМС по <адрес> о прекращении права пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Булгакова С.Г. обратилась в суд с исковым заявление к Агаджанову Георгию Сергеевичу, Отделению по району Аэропорт УФМС по г. Москве о прекращении права пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, по адресу Москва, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире с 28 июля 1998 года как внук прежнего собственника Агаджанова Г.М. 17 мая 2007 года между истцом и ее отцом ФИО4 заключено договор дарения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с котором истец стала собственником указанного жилого помещения. Ориентировочно с 1983 года Агаджанов Г.С. преимущественно проживал заграницей со своими родителями. Предположительно в 2007 году ответчик вернулся в Москву на постоянное место жительства и в настоящее время проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей его отцу, Агаджанову С.Г. на праве собственности. Ответчик не является членом семьи истца, но зарегистрирован на спорной площади до настоящего времени, что лишает истца как собственника жилого помещения в полном объеме реализовать свое право владения и распоряжения данной квартирой. На спорной площади ответчик не появляется до сегодняшнего дня, оплату коммунальных платежей не производит, поэтому потерял право пользования спорным жилым помещением. Представитель истца на основании доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики Агаджанов Г.С., Отделение УФМС по району Аэропорт г. Москвы в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Булгакова Седа Гарниковна на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, <адрес> (л.д. 6). С 28 июля 1998 года в указанной квартире зарегистрирован Агаджанов Георгий Сергеевич, как внук бывшего собственника квартиры. 17 мая 2007 года между истцом и ее отцом ФИО4 заключено договор дарения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 5). Ответчик Агаджанов Г.С. продолжает состоять на регистрационном учете в квартире истца по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось. Агаджанов Г.С. добровольно с регистрационного учета не снялся. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи собственников квартиры. Оценивая, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчик Агаджанов Г.С. в квартире по месту регистрации по адресу: Москва, <адрес>, не проживал и не появлялся, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал. Также, подлежат удовлетворению требования истца о снятии Агаджанова Г.С. с регистрационного учета по спорному адресу. Согласно ст. 7 Закона России «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I. «Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Булгаковой Седы Гарниковны - удовлетворить. Признать Агаджанова Георгия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу: Москва, <адрес>. <адрес> Аэропорт УФМС по Москве в САО снять ответчика Агаджанова Георгия Сергеевича с регистрационного учета по адресу <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд течение 10 дней через Савеловский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>