4 мая 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

с участием прокурора Бельской С.А.

при секретаре Юсько Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1201/11

по иску войсковой части № к Деревянко Андрею Николаевичу, Деревянко Елене Владимировне, Деревянко Ксении Андреевне о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец войсковая часть № обратился в суд с иском к Деревянко А.Н., Деревянко Е.В., Деревянко К.А. о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения в виде <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 21.05.2007 г. между истцом и ответчиком Деревянко А.Н. был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с п.13.3 которого расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае прекращения трудовых отношений с наймодателем. В настоящий момент Деревянко А.Н. службу в войсковой части № не проходит, право на обеспечение жилой площадью от войсковой части не имеет. Однако до настоящего времени указанное жилое помещение Деревянко А.Н. и члены его семьи не освободили.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал.

Ответчик Деревянко А.Н. и представитель ответчиков Деревянко Е.В., Деревянко К.А. по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признали. Ответчики Деревянко Е.В., Деревянко К.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом, на основании договора аренды жилого помещения № № от 14.12.2010 г., заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и истцом, квартира по адресу: <адрес>, была передана истцу в срочное возмездное владение и пользование, срок аренды с 23.11.2006 г. по 22.11.2011 г.

Квартира выделена в соответствии с распоряжением Префекта САО г.Москвы № 8611 от 23.11.2006 г. для предоставления ее по договору найма Деревянко А.Н.

21.03.2007 г. между истцом и ответчиком Деревянко А.Н., военнослужащим на тот момент в/ч №, был заключен договор найма указанного жилого помещения №, в соответствии с которым квартира была передана Деревянко А.Н. и членам его семьи Деревянко Е.В., Деревянко К.А. для временного проживания в нем. Срок найма установлен на время действия трудовых отношений и в течение срока действия договора аренды.

В соответствии с п.13.3 договора договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений с наймодателем.

Согласно п.14 договора в случае расторжения договора или прекращения договора в связи с прекращением трудовых обязанностей с наймодателем, окончания срока аренды служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как видно из дела, в настоящее время Деревянко А.Н. службу в войсковой части № не проходит, приказом Министра внутренних дел РФ № л/с от 05.06.2008 г. Деревянко А.Н. назначен заместителем командира войсковой части № Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России (<адрес>), освобожден от воинской должности командира войсковой части № (л.д.7), приказом командира войсковой части № от 29.12.2008 г. ответчик исключен из списков личного состав (л.д.6).

В связи с прекращением трудовых отношений Деревянко А.Н. и члены его семьи утратили право пользования спорным жилым помещением, заключенный между истцом и ответчиком Деревянко А.Н. договор найма подлежит расторжению, Деревянко А.Н. и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, однако до настоящего времени не освободили жилое помещение, в связи с чем подлежат выселению из него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования войсковой части 5129 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения № от 21 марта 2007 года.

Признать Деревянко Андрея Николаевича, Деревянко Елену Владимировну, Деревянко Ксению Андреевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Деревянко Андрея Николаевича, Деревянко Елену Владимировну, Деревянко Ксению Андреевну из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья