РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 15 апреля 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э. при секретаре Борискиной Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1862/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУП «ПромЭкс» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение, прекращении права хозяйственного ведения на жилое помещение, признании права собственности города Москвы на жилое помещение, установил: Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУП «ПромЭкс» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение, прекращении права хозяйственного ведения на жилое помещение, признании права собственности города Москвы на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, мотивируя свои требования тем, что указанный дом относится к жилищному фонду города Москвы, в спорной комнате был зарегистрирован ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 15.08.2008 г. в ДЖПиЖФ г.Москвы из Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник» поступила справка по книге учета свободной площади на указанную комнату для решения вопроса о ее дальнейшем распределении. 18.03.2010 г. общественной жилищной комиссией САО г.Москвы было рекомендовано разрешить выкуп свободной комнаты ФИО4, проживающей в комнате № в той же квартире. 14.09.2010 г. между ДЖП иЖФ г.Москвы и ФИО4 был заключен договор купли-продажи свободной комнаты. Однако государственная регистрация договора купли-продажи и права собственности ФИО4 была приостановлена Управлением Росреестра по г.Москве в связи с тем, что по сведениям ЕГРП собственником комнаты № в указанной квартире является Российская Федерация, также зарегистрировано право хозяйственного ведения ФГУП «ПромЭкс». Истец полагает регистрацию права собственности РФ на жилое помещение неправомерным, указывая, что комната относится к муниципальному жилищному фонду, сведения о том, что умерший ФИО2 являлся собственником комнаты, отсутствуют, также отсутствуют сведения о том, что свидетельство о праве на наследство на спорную комнату получено Росимуществом как на выморочное имущество до вступления в силу Федерального Закона от 29.11.2007 г. № 281-ФЗ. В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика ФГУП «ПромЭкс» по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал, поддержал ранее представленные в суд письменные возражения на иск. Представитель ответчика Росимущество в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание явилась, иск поддержала. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 29.11.2007 г. № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса РФ» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.1151 ГК РФ в редакции до введения в действие указанного закона, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Как установлено судом, спорная комната расположена по адресу: <адрес>, комната №. В спорной комнате был зарегистрирован ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем был снят с регистрационного учета по месту жительства 03.10.1995 г. Истец утверждает, что указанное жилое помещение относилось к жилищному фонду г.Москвы. 15.08.2008 г. в ДЖП и ЖФ г.Москвы из Государственного бюджетного учреждения г.Москвы «Жилищник» поступила справка по книге учета свободной площади на указанную комнату для решения вопроса о ее дальнейшем распределении (л.д.21-22). 18.03.2010 г. общественной жилищной комиссией САО г.Москвы было рекомендовано разрешить выкуп свободной комнаты ФИО4, являющейся собственником комнаты № в той же квартире (л.д.13). На заседании Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г.Москве от 30.06.2010 г. была определена выкупная стоимость комнаты в размере 1932000 руб. (л.д.14-16, 19). 14.09.2010 г. между ДЖП и ЖФ г.Москвы и ФИО4 был заключен договор купли-продажи указанной комнаты (л.д.20). ФИО4 платежным поручением № от 10.09.2010 г. внесла сумму выкупа на счет Управления Федерального казначейства по г.Москве (л.д.10). Однако государственная регистрация договора купли-продажи и права собственности ФИО4 была приостановлена Управлением Росреестра по г.Москве в связи с тем, что по сведениям ЕГРП собственником комнаты № в указанной квартире является Российская Федерация, также зарегистрировано право хозяйственного ведения ФГУП «ПромЭкс». Как видно из материалов дела, на спорное жилое помещение нотариусом г.Москвы ФИО5 11.09.2006 г. было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, на основании которого 09.07.2010 г. была произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на указанную комнату (л.д.44). Распоряжением Территориального управления Росимущества от 31.07.2009 г. № спорная комната закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «ПромЭкс», право хозяйственного ведения на указанную комнату зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается копией свидетельства. Таким образом, спорная комната является собственностью Российской Федерации. Поскольку свидетельство о праве на наследство выдано 11.09.2006 г., т.е. до вступления в действие Федерального закона от 29.11.2007 г. № 281-ФЗ, доводы истца о неправомерности регистрации права собственности Российской Федерации на спорную комнату являются несостоятельными. В силу ч.2 ст.1151 ГК РФ в редакции, действовавшей до вступления в действие указанного закона, право собственности на выморочное имущество в порядке наследования по закону перешло к РФ. Собственник спорного жилого помещения, Российская Федерация, не передавал истцу указанное помещение, в связи с чем истец не вправе был распоряжаться данным имуществом. В соответствии со ст. 302 ГК РФ истребовать имущество из чужого владения может только собственник имущества и при условии такого незаконного владения. Поскольку истец ДЖП и ЖФ г. Москвы собственником спорного жилого помещения не является, комната находится в собственности Российской Федерации на законном основании и доказательств обратного истцом суду представлено не было, ФГУП «ПромЭкс» также владеет жилым помещением на законных основаниях, то требования истца об истребовании спорной комнаты из чужого незаконного владения, прекращении права собственности Российской Федерации на данное жилое помещение, прекращении права хозяйственного ведения ФГУП «ПромЭкс» на данное жилое помещение, признании права собственности города Москвы на жилое помещение, удовлетворению не подлежат в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУП «ПромЭкс» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение, прекращении права хозяйственного ведения на жилое помещение, признании права собственности города Москвы на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, <адрес>, комната № отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья