РЕШЕНИЕ

19 августа 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

с участием адвоката Мареевой М.В.

при секретаре Борискиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5302\11

по иску Луценко Ирины Николаевны к Рябухиной Наталье Анатольевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, приобретенной в порядке наследования, однако пользоваться ей не имеет возможности, так как ответчица препятствует истце во вселении и пользовании квартирой.

В судебном заседании истица, представитель истицы адвокат Мареева М.В., третье лицо на стороне истицы ФИО5 заявленные исковые требования и основания исковых требований поддержали в полном объеме, одновременно истица просила суд взыскать в свою пользу понесенные по делу судебные расходы в виде расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

Ответчица в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорная квартира является однокомнатной, ответчица зарегистрирована в ней и фактически проживает.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 34, 9 кв.м., жилой площадью 19, 5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности в 1/4 доли истице, в 1/45 доли третьему лицу ФИО5, в ? доли ответчице.

Ответчица зарегистрирована в квартире по месту жительства с 26 мая 2011 года и фактически в ней проживает.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 настоящего Кодекса жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, в силу вышеуказанных положений закона, истица, как сособственник квартиры, наравне с ответчицей, обладает законным правом на пользование спорной жилой площадью и проживание на ней, имеет правовую защиту от нарушения своих прав собственника, в том числе и от других собственников, в связи с чем ее требования о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании квартирой заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Тот факт, что со стороны ответчицы имеют место препятствия истице в пользовании квартирой, подтверждается объяснениями сторон, из которых следует, что ответчица, проживая в квартире, не желает вселения в нее истицы, истица, в свою очередь, ключей от входной двери квартиры не имеет, пользоваться квартирой возможности также не имеет, и ответчица ей ключи не передает.

То обстоятельство, что квартира состоит из одной жилой комнаты, в силу положений закона, не является основанием для отказа собственникам квартиры, не проживающим в ней, вселяться в квартиру и пользоваться жилой площадью наравне с сособственниками, в квартире проживающими.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию понесенные истицей расходы по оплате услуг представителя, размер которых суд, с учетом принципов разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, определяет в сумме 8000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Луценко Ирины Николаевны удовлетворить.

Вселить Луценко Ирину Николаевну в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Рябухину Наталью Анатольевну не препятствовать Луценко Ирине Николаевне в пользовании жилой площадью по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рябухиной Натальи Анатольевны в пользу Луценко Ирины Николаевны судебные расходы в размере 8 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья