ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года г. Москва Савеловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Герасимовой С.В., при секретаре Соловьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/11 по иску Малахова Игоря Юрьевича к ЗАО «Золотая Миля» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ЗАО «Золотая Миля» о признании за ним права собственности на машино-место №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 19 января 2005 г. между истцом и ответчиком был заключен договор уступки права требования № №/-6600-6-мм. Свои обязательства по договору в части оплаты передаваемого права истец выполнил в полном объеме, перечислил на расчетный счет ответчика сумму в размере 650 800 руб. Указанное подтверждается актом приема-передачи машиноместа по договору уступки прав требования № Хор-№-6-мм от 19 января 2005 г. Истец, заключая договор, рассчитывал на получение результата инвестиционной деятельности в свою собственность. В настоящее время подземный гараж-автостоянка построен, принять в эксплуатацию, зданию присвоен милицейский адрес: <адрес> бульвар, <адрес>. ТБТИ Северное города Москвы произведен обмер построенных помещений с присвоением нумерации, по результатам обмера ТБТИ площадь мащино-места № составляет 16,3 кв.м. Истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на машино-место, так как не обладает необходимыми для этого документами по строительству и вновь созданному объекту. Истец Малахов И.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд удовлетворить требования истца по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства. Представители третьих лиц - <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения на иск не представили, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка права требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Как установлено в судебном заседании, 19 января 2005 года между истцом и ЗАО «Золотая Миля» был заключен договор уступки права требования №-6-мм. По условиям п.1.1. договора, истец принял право требования на получение в собственность гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, №, квартал 58Г, имеющего следующие характеристики: корпус 3б, отметка – 6.600, номер машино-места 6, секция 4, площадь 16,27 кв.м. Права ЗАО «Золотая Миля» на инвестирование подземной части дома возникли на основании: постановления Правительства Москвы от 26 февраля 2002 года № 145-ПП «О комплексной застройке территории <данные изъяты>»; постановления Правительства Москвы от 08 октября 2002 года №-ПП «О проекте планировки территории кварталов 58в, 58 г, прилегающих к <данные изъяты>»; инвестиционного контракта от 20 сентября 2004 года между Правительством Москвы и ЗАО «<данные изъяты>», зарегистрированному в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы за №; договора инвестирования от 15 декабря 2004 года № №-14/СИ между ЗАО «<данные изъяты>» и ЗАО «<данные изъяты>»; договора инвестирования от 24 декабря 2004 года № И6-№/ИВ между ЗАО «<данные изъяты>» и ЗАО «Золотая Миля». Согласно п. 3.1. договора стоимость передаваемого права требования составляет 650800 руб. Как усматривается из материалов дела, истец свои обязательства по договору уступки права требования Хор-№-6-мм от 19 января 2005 года в части оплаты передаваемого права выполнил полностью. Распоряжением префекта утвержден акт приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта «Подземный гараж-автостоянка» по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящее время адрес объекта: <адрес> бульвар, <адрес>, помещение № IV, этаж п 2, комната 25, общая площадь 16,3 кв.м, машино-место №, что подтверждается экспликацией ТБТИ Северное города Москвы. 17 мая 2006 года между истцом и ответчиком был подписаны акт приема-передачи машино-места по договору уступки права требования № Хор-№-6-мм от 19 января 2005 года. Таким образом, по делу установлено, что истец осуществил вложения денежных средств в строительство гаража-автостоянки, объект в установленном законом порядке принять в эксплуатацию, машино-место передан истцу в пользование, обоснованность передачи истцу прав на приобретение в собственность машино-места никем из лиц, участвующих в деле не оспаривалось. Указные факты, по мнению суда, свидетельствуют о том, что у истца возникло право собственности на машино-место № на законных основаниях. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Действующим законодательством, а именно ст. ст. 28, 29 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность государственной регистрации право собственности на основании решения суда. Ответчик уклоняется от передачи истцу документов необходимых для оформления прав собственности на машино-место, в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на машино-место, т.е. реализовать свое право собственности, которое возникло на основании закона. Истец при заключении договора уступки права требования № Хор-№-мм от 19 января 2005 года имел намерение приобрести машино-место исключительно для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Истец, являясь потребителем результат инвестиционной деятельности в виде конкретного помещения, праве требовать защиты своих прав по Закону «О защите прав потребителей» (п.3 ст.13, ст. ст. 17, 27), что обеспечивает ему дополнительную правовую защиту. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ с Ответчика подлежит взысканию в пользу Истца уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в сумме 9808 руб. Одновременно с разрешением спора в силу ст. 100 ГПК РФ истцу за счет ответчика суд взыскивает судебные расходы на юридические услуги, в размере 10000 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Малахова Игоря Юрьевича удовлетворить. Признать за Малаховым Игорем Юрьевичем право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>, помещение № IV, тип: гаражи, этаж п 2, комната 25, общая площадь 16.3 кв.м. Право собственности Малахова Игоря Юрьевича на машино-место № подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании настоящего решения суда. Взыскать с ЗАО «Золотая Миля» в пользу Малахова Игоря Юрьевича в счет возмещения оплаты юридических услуг, денежную сумму в размере 10000 руб., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины денежную сумму в размере 9808 руб., а всего 19808 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>