РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 года город Москва Савеловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре Ларичеве М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7366/11 по иску Платонова Игоря Викторовича, Платоновой Татьяны Владимировны, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО12, ФИО11 к ГУ Жилищно-Эксплуатационная контора № 5 ЖКО КЭУ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - установил: Платоновы И.В., Т.В. обратились в суд с иском к ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ Москвы о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Москва, <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что, ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, предоставленной им по договору социального найма, в собственность в порядке приватизации. В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, полностью поддержала заявленные истцами требования. Представитель ответчика ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 56). Представитель 3-го лица Росреестр в заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что спорная квартира по адресу: Москва, <адрес>, <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., имеет три изолированные жилые комнаты: 9,1 кв.м., 15,5 кв.м., 14,7 кв.м. (л.д. 44-48). Указанная квартира, находится в ведении Министерства обороны РФ, в оперативном управлении ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ Москвы ГКЭУ МО РФ на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 26.11.2002г. № 3965-Р, и выступает в качестве Наймодателя данного жилого помещения (л.д. 54). Как видно из материалов дела, 31.03.2011г. между ГУ ЖЭК № 5 ЖКО КЭУ г. Москвы и Платоновым И.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям, которого Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи (супруга – ФИО2, сыновья: ФИО3 и ФИО4) в бессрочное владение и пользование указанное выше жилое помещение (л.д. 49 – 53). В судебном заседании установлено, что на основании заключенного договора, семья истца занимает и использует квартиру, являющуюся их местом жительства. Как следует из доводов искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. Однако ответчиком отказано в заключении с истцами договора передачи жилья в собственность, на том основании, что право ответчика на оперативное управление жилым домом по адресу: Москва, <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 13). Суд считает указанные основания отказа не основанными на законе и нарушающими права и законные интересы истцов. В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что Платоновы на законных основаниях занимают жилую площадь по договору социального найма жилого помещения. Данный факт, по мнению суда, свидетельствуют о том, что у истцов возникло право на передачу жилого помещения в порядке ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность. Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по г. Москве и Управлением Росреестра по Московской области (по прежнему месту жительства), видно, что истцами не реализовывалось их право приобретения в собственность в порядке приватизации жилого помещения (л.д. 8-16). Как следует из искового заявления, истцы просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в определенных долях – по 1/4 за каждым. Указанные обстоятельства свидетельствуют о достигнутом соглашении между всеми совместно проживающими нанимателями жилого помещения о размере долей каждого при передачи жилья в собственность. Согласно п.5. Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на Законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Платоновых И.В., Т.В., Г.И., И.И. удовлетворить. Признать за Платоновым Игорем Викторовичем, Платоновой Татьяной Владимировной, ФИО6, ФИО4 право собственности на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 59,6 кв. м., жилой площадью 39,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности Платонова Игоря Викторовичя, Платоновой Татьяны Владимировны, ФИО6, ФИО4 на указанную квартиру подлежит регистрации Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Савёловский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>