ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 августа 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

при секретаре Юсько Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3834/11

по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Коваль Юрию Юрьевичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> А, кВ. 72, мотивируя свои требования тем, что в результате проведения обследования вышеуказанной квартиры, было установлено, что собственником квартиры выполнены работы по перестановки мойки в пом. 2, ванны и раковины в пом. 4, унитаза в пом. 5, демонтирована перегородка между пом. 4 и 5, демонтирован шкаф в пом. 3, демонтировано дверное полотно между пом. 2.и 3. Ответчику было выдано предписание о восстановлении планировки данного жилого помещения в соответствии с технической документацией. Однако проверить исполнено ли предписание у истца не имеется возможности, поскольку доступ в жилое помещение ответчик не обеспечил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, кВ. 72.

Как следует из искового заявления, в Мосжилинспекцию поступило обращение жителя, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес>А, кВ. 66 по факту залития квартиры ввиду проведенной самовольной перепланировки вышерасположенной <адрес>.

Как следует из материалов дела, в целях проверки фактов, изложенных в обращении, 11.10.2010 г. Мосжилинспекцией было проведено обследование вышеуказанной квартиры, в ходе которой было установлено, что собственником квартиры выполнены работы по перестановки мойки в пом. 2, ванны и раковины в пом. 4, унитаза в пом. 5, демонтирована перегородка между пом. 4 и 5, демонтирован шкаф в пом. 3, демонтировано дверное полотно между пом. 2.и 3, о чем составлен акт.

Мосжилинспекция не принимала решения о согласовании работ по перепланировке, переустройству кВ. 72, по <адрес>, <адрес> А.

По результатам проверки, 11.10.2010 г. ответчику было выдано предписание о восстановлении планировки данного жилого помещения в соответствии с технической документацией в срок до 14.02.2011г.

15.02.2011 г. собственник доступ в жилое помещение для проверки исполнения предписания не представил.

21.02.2011 г. в адрес ответчика было направлено требование об обеспечении доступа в вышеуказанную квартиру, однако доступ так и не был предоставлен, о чем 18.03.2011 г. был составлен акт.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения, соблюдать прав и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Суд считает, что препятствуя доступу в квартиру работникам Мосжилинспекции, ответчик нарушает права истца, необходимые для защиты интересов третьих лиц.

В этой связи суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность предоставить работникам Мосжилинспекции доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, кВ. 72 для проведения проверки на предмет приведения данного помещения в прежнее состояние, соответствующее технической документации на него.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Коваля Юрия Юрьевича обеспечить доступ работникам Мосжилинспекции в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, для проведения проверки на предмет приведения данного помещения в прежнее состояние, соответствующее технической документации на него.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья