РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

при секретаре Борискиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6135/11

по иску Татаевой Равганият Абаевны, Саадулаевой Зарият Исламутдиновны к Матросовой Светлане Викторовне, ГУ ИС Савеловского района г.Москвы о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, определении долей в оплате жилищно-эксплуатационных услуг,

установил:

Истцы Татаева Р.А., Саадулаева З.И. обратились в суд с иском к ответчикам Матросовой С.В., ГУ ИС Савеловского района г.Москвы о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, определении долей в оплате жилищно-эксплуатационных услуг, мотивируя свои требования тем, что 30.03.2007 г. квартира по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО5, Матросовой С.В., ФИО4, ФИО8 11.06.2008 г. ФИО5 подарила Татаевой Р.А. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 01.03.2010 г. ФИО8 продал Татаевой Р.А. 1/4 доли квартиры. 19.08.2010 г. Татаева Р.А.. подарила Саадулаевой З.И. 1/2 доли указанной квартиры. За весь период Татаева Р.А. и Саадулаева З.И. солидарно оплачивали в полном объеме все производимые начисления по квартплате, оказанным коммунальным услугам, за потребленную электроэнергию, воду, поставляемый газ, несли бремя содержания квартиры ввиду того, что ответчики не производили необходимые платежи, в связи с чем доля оплаты ответчика Матросовой С.В. составляет 24 555 руб. 10 коп. Кроме того, ответчица систематически сдает помещение в аренду, силами семьи истца был сделан ремонт. Саадуллаева З.И. беременна, нахождение посторонних лиц в квартире пугает ее, создает угрозу жизни ее и членов семьи, угрозу нормального развития ребенка, в месте ее жительства сложилась крайне нервозная обстановка. В связи с этим истцы просят суд разделить оплату по коммунальным и иным платежам, взыскать с ответчицы 80000 руб. за произведенные улучшения общего имущества, 50000 руб. - моральный вред, доход от использования общего имущества 204000 руб. а также транспортные и нотариальные услуги 2600 руб., расходы по госпошлине 6811 руб.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО10 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Матросова С.В. в судебном заседании не возражала против определения долей в платежах за коммунальные услуги, в остальной части иск не признала, указав, что в 2009 году Татаева Р.А. полностью арендовала квартиру, оплачивала коммунальные платежи за этот период, ответчица в квартире фактически не проживает, в связи с чем ГУ ИС произвел на основании ее заявления перерасчет задолженности. Ранее также представила письменные возражения на иск.

Представитель ГУ «ИС Савеловского района» по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражал против определения порядка оплаты платежей в соответствии с долями сторон.

ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.19 п.4 Закона г. Москвы от 11.03.1998 г. №6 «Об основах жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

Согласно ст.ст. 30, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, 30.03.2007 г. квартира по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность №-У04348 была передана в общую долевую собственность ФИО5, Матросовой С.В., ФИО4, ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора дарения доли квартиры подарила Татаевой Р.А. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал по договору купли-продажи доли квартиры Татаевой Р.А. 1/4 доли квартиры.

19.08.2010 г. Татаева Р.А. на основании договора дарения подарила Саадулаевой З.И. 1/2 доли указанной квартиры.

Таким образом, не момент разрешения спора собственниками квартиры в 1/2 доли является Саадулаева З.И., в 1/4 доли – Матросова С.В., в 1/4 доли ее сын ФИО4

В квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства истица Саадулаева З.А., ее сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, истица Татаева Р.А., ответчица Матросова С.В., ее сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, мать ответчицы ФИО5 (л.д.11-15).

Стороны не являются одной семьей, имеют раздельный бюджет, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Соглашения между сторонами о разделе платежей и порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги в досудебном порядке не было достигнуто.

В судебном заседании ответчица согласилась на раздел платежей за квартиру пропорционально долям собственности, представитель ГУ ИС Савеловского района против определения долей в оплате не возражал.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, в силу ст.19 п.4 Закона г.Москвы «Об основах жилищной политики г.Москвы» суд полагает возможным определить доли по оплате коммунальных платежей для Матросовой С.В. с учетом доли ее несовершеннолетнего сына, а также и матери, в размере 1/2 доли от общего размера платы, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого ГУ ИС Савеловского района по отдельному платежному документу, и для Саадулаевой З.И. с учетом доли ее несовершеннолетнего сына, и доли ее матери Татаевой Р.А., также в размере 1/2 доли от общего размера платы, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого ГУ ИС Савеловского района по отдельному платежному документу.

Истцы также просят взыскать с ответчицы 24555,10 руб. – плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что они оплачивали коммунальные услуги за квартиру в полном объеме, в подтверждение чего представили квитанции об оплате за февраль 2009 г. (5873,89 руб. -электроэнергия), апрель 2009 г.( 463,54 руб.- электроэнергия), апрель 2009 г. (3851,69 руб.), май 2009 г. (3779,43 руб.), июнь 2009 г. (406,35 руб. -электроэнергия), июнь 2009 г. (3700 руб.), а также за январь 2011 г. (3659,28 руб.), февраль 2011 г. (9038 руб. 58 коп. -электричество), март 2011 г. (2204,67 руб.), апрель 2011 г. (2204,67 руб.),май 2011 г. (2016,99 руб.), февраль 2011 г. (2833,34 руб.).

Однако, как видно из материалов дела, 26.03.2009 г. между Матросовой С.В. и Татаевой Р.А. был заключен договор аренды принадлежащих Матросовой С.В. и ее сыну долей в праве собственности на квартиру, в соответствии с которым оплата коммунальных платежей и электроэнергии должна была производиться за счет арендатора жилья, т.е. за счет Татаевой Р.А. Срок договора аренды – с 26.03.2009 г. по 26.01.2010 г.

В связи с изложенным, оснований для взыскания с ответчицы в пользу истцов расходов за заявленный ими период по квитанциям с марта 2009 года по июнь 2009г. не имеется.

Ответчица в квартире не проживает, что не оспаривается истцами, в связи с чем электричеством не пользуется, и оснований для взыскания с нее расходов по оплате электроэнергии также не имеется (соответственно, квитанции за февраль 2009 г., июнь 2009 г., февраль 2011 г.).

Квитанция об оплате коммунальных услуг за январь 2011 года выписана не на имя истцов, а на имя ответчицы, таким образом, факт оплаты коммунальных услуг истцами не подтвержден. Кроме того, как следует из объяснений ответчицы и представителя ГУ ИС, в 2011 году в связи с непроживанием ответчицы и ее ребенка в квартире был произведен соответствующий перерасчет, задолженность уменьшена на 17233,77 руб.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчицы заявленных истцами расходов по оплате коммунальных платежей не имеется.

Не имеется и оснований для взыскания с ответчицы в пользу истцов 80 000 руб. в счет произведенных улучшений общего имущества – ремонта двух жилых комнат в квартире, поскольку никаких доказательств произведенного ремонта и произведенных расходов на ремонт истцы, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представили.

Доказательств сдачи имущества в аренду и получения ответчицей дохода в указанном истцами размере также не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчицы 204000 руб. также удовлетворению не подлежат.

По представленным истцами доказательствам оснований для взыскания компенсации морального вреда также не усматривается, поскольку факт причинения каких-либо нравственных страданий либо вреда здоровью истцам действиями ответчика не доказан и утверждения об этом носят голословный характер.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению частично требования о возмещении понесенных расходов, а именно, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб., расходов на оформление доверенностей на представителя также в сумме 400 руб., а всего 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Татаевой Равганият Абаевны, Саадулаевой Зарият Исламутдиновны удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Матросовой Светлане Викторовне, с учетом доли ее несовершеннолетнего сына Долдина Алексея Николаевича, 24 февраля 2000 года рождения, и матери ФИО5, в размере 1/2 доли от общего размеры оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого ГУ ИС Савеловского района г. Москвы с внесением платы по отдельному платежному документу; Саадулаевой Зарият Исламутдиновны, с учетом доли ее несовершеннолетнего сына ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и доли ее матери Татаевой Равганият Абаевны, в размере 1/2 доли от общего размеры оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого ГУ ИС Савеловского района г. Москвы с внесением платы по отдельному платежному документу.

Обязать ГУ ИС Савеловского района г. Москвы производить ежемесячные начисления коммунальных и эксплуатационных услуг Саадулаевой Зарият Исламутдиновне и Матросовой Светлане Викторовне в указанных выше долях по отдельным платежным документам.

Взыскать с Матросовой Светланы Викторовны в пользу Татаевой Равганият Абаевны, Саадулаевой Зарият Исламутдиновны в равных долях судебные расходы в размере 600 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья