РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э. при секретаре Юсько Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5463/11 по иску Тюняева Романа Юрьевича к ЗАО «СК ДОНСТРОЙ» о признании права собственности на квартиру, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на отдельную <адрес>, расположенную по адресу: Москва, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцом исполнены все обязательства по Договору № от 25.10.2008 г., в связи с чем последний приобрел право на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Представитель истца по доверенности Ермакова Н.В. в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ЗАО «СК ДОНСТРОЙ» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представители третьих лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем суд также считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что 23.12.2003 г. между ЗАО «СК ДОНСТРОЙ» и Правительством Москвы был заключен инвестиционный контракт, зарегистрированный ДЖП и ЖФ № ДЖП.03.САО.№, предметом которого является строительство жилых домов по индивидуальному проекту с объектами социально-бытового назначения по адресам: <адрес>, вл. 3 и <адрес>, вл. 2-20. Согласно условиям Инвестиционного контракта в собственность Инвестора оформляется 67 % общей жилой площади. Земельный участок под застройку указанного объекта был предоставлен на основании Договора аренды земельного участка № М-09-№ от 21.02.2005 г., Договора аренды земельного участка № М-09-№ от 15.08.2007 г. Правомерность строительства на выделенном земельном участке Объекта подтверждается Разрешением на строительство, реконструкцию градостроительного объекта в городе Москве № Р-№ от 14.06.2005 г. 25.10.2008 г. между истцом и ответчиком заключен договор №. В соответствии с п. 1.1. Договора № экономической выгодой инвестора в реализации инвестиционного проекта является приобретение с правом оформления в собственность двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 69,9 кв.м., тип 12, на 10-м жилом этаже в секции 4 корпуса 3 строящегося жилого дома по адресу: <адрес>, вл. 2-20. Истец полностью оплатил инвестиционный взнос за квартиру в размере 6930 000 рублей. Таким образом, истец полностью выполнил свои обязательства по инвестированию строительства квартиры. Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгорстройнадзор) 22 апреля 2011 года было выдано Разрешения № RU77213000-№ на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным МосгорБТИ, <адрес> по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 67,8 кв.м., в т.ч. жилую 30,0 кв.м., расположена на 20 этаже по вышеуказанному адресу. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на спорную квартиру отсутствуют. В силу ст. 6 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом. Согласно ст. 314 ГК РФ, в установленные договором сроки. Истец, при заключении договора № имел намерение приобрести товар (квартиру) для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Добросовестно выполнив свои обязательства, Истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности. Суд, принимая во внимание, что истец как субъект инвестиционной деятельности осуществил вложение денежных средств в строительство жилого дома, все обязательства перед Ответчиком выполнил в полном объеме; дом в установленном порядке принят в эксплуатацию; права Истца на оформление квартиры в собственность никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме, а решение по настоящему делу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности Истца на квартиру в Управлении Росреестра по Москве. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Тюняева Романа Юрьевича удовлетворить. Признать за Тюняевым Романом Юрьевичем право собственности на <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. Решение и право собственности подлежит обязательной регистрации в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение десяти дней. Судья