Решение Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года город Москва Судья Савеловского районного суда г.Москвы Воробьева Л.А. при секретаре Насыровой И.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7585/11 по иску Долинского Аркадия Марковича к ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» о принятии от него справки об отсутствии в летний период, перерасчете оплаты за водоснабжение, обеспечения доступа жильцам к счетчикам воды и встречного иска ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» к Долинскому Аркадию Марковичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,- УСТАНОВИЛ: Истец Долинский А.М. обратился в суд с иском к ответчику ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» о принятии у него справок об отсутствии в квартире в летний период, об обязании ЖСК рассчитывать размеры ЖКУ по тарифам с учетом фактических расходов ЖСК по установленным домовым приборам учета (ДПУ), назначить жильцам размеры платежей за вычетом доходов ЖСК, в том числе от сдачи в аренду нежилых помещений. Обеспечить собственникам квартир доступ к сведениям о показаниях ДПУ по воде, теплу и фактических доходах ЖСК от сдачи в аренду площадей дома. В свою очередь ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» обратилось к Долинскому Аркадию Марковичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24533 руб. 01 коп. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что он является инвалидом ВОВ 1 группы, проживает вместе с супругой в <адрес>, расположенного на Факультетском пер. в гор.Москве, является членом ЖСК «Проектировщик угольной промышленности». В летний период его семья проживает за пределами гор.Москвы на даче, о чем он регулярно предоставляет справки об оплате коммунальных платежей по месту нахождения дачи в садовом товариществе «<данные изъяты>» Орехово-Зуевского района МО. Справки об отсутствии его в летний период не были приняты бухгалтерией ЖСК, в связи с чем не был произведен перерасчет по коммунальным платежам. Кроме того истец просит произвести перерасчет за водоснабжение, т.к. указанный расчет производится от общего количества израсходованной жильцами дома воды, а не индивидуально. Счетчик на воду ему не установлен. Но по мнению истца расчет производится не по надлежащим тарифам, в связи с чем следует провести перерасчет и снизить сумму платежей за воду. При этом жильцы дома должны иметь доступ к показаниям общего счетчика на водоснабжение. В удовлетворении встречного иска Долинский А.М. просил отказать. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что требования истца необоснованны, т.к. истец не привел доказательств, подтверждающих факт нарушение его прав. Требуя «назначать платежи всем гражданам в доме» он затрагивает не только свои интересы, но и интересы третьих лиц, которые в данном деле в каком-либо качестве не участвуют и не уполномочивали истца быть их представителем. Кроме того оплата жильцов дома за воду производится в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК от 07.04.2007г. п. «а» стр.4 «до принятия другого решения общего собрания членов ЖСК оплата коммунальных платежей должна производиться по нормативам потребления, по фактически проживающим и в сроки, установленные ЖК РФ». Указанное решение никем не оспорено и действует в настоящее время. Справки об отсутствии истца в летний период и перерасчете ему коммунальных платежей были приняты бухгалтерией ЖСК и истца произведен перерасчет. Кроме того просила удовлетворить встречное исковое заявление, поскольку Долинским А.М. несвоевременно вносились платежи по коммунальным услугам, в результате чего образовалась задолженность в сумме 24553 руб. 01 коп., которую просила взыскать с Долинского А.М. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Долинского А.М. к ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» о принятии от него справки об отсутствии в летний период, перерасчете оплаты за водоснабжение, обеспечения доступа жильцам к счетчикам воды не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.5 ст. 155 ЖК РФ, оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальных услуг осуществляется в порядке, установленным органами управления кооператива (общим собранием). В соответствии с ч.2 ст.117 ЖК РФ решение общего собрания членов ЖСК, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов ЖСК. В силу п. «б» ч.4 Решения общего собрания членов ЖСК от 07.04.2007г. средства от аренды нежилых помещений и положительный остаток направлять на капитальный ремонт и другие работы по дому. Как пояснил представитель ответчика и следует из материалов дела, на ежегодных общих отчетных собраниях членов ЖСК правление отчитывается о финансово-хозяйственной деятельности и представляет на утверждение смету на очередной год. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями производятся на основании договоров, заключенных между ЖСК и этими организациями. ЖСК осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями ЖК РФ. Таким образом, расчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги ЖСК произведен в соответствии с требованиями Закона согласно утвержденным тарифам в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 01.12.2009 года № 1294-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010г.» Об этом свидетельствуют представленные ответчиком по основному иску Приказы № 47 от 26.12.2009г., № 54 от 23.12.2010г., от 23.12.2008 г., № 41 от 25.12.2007г. кроме того данное обстоятельство вытекает из представленных ответчиком по основному иску протоколов общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Проектировщик угольной промышленности» от 07.04.2007года от 20.04.2010года, 14.04.2010года. Настоящая квартира принадлежит истцу на праве собственности Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.310 ГК РФ). В свою очередь в судебном заседании установлено, что Долинский А.М. имеет задолженность по коммунальным платежам. Так согласно представленному бухгалтерскому расчету сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2008 года по октябрь 2011года составляет 24 553 руб. 01 коп. Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы долга. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик по встречному иску обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные платежи, но длительное время уклоняется от этой обязанности, суд считает возможным взыскать с него в пользу истца ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» сумму долга по оплате за ЖКУ в указанном размере. В соответствии со ст. 94,98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы. Требование о взыскании с Долинского А.М. расходов по оплате услуг адвоката в сумме 15000 руб. в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не подтверждено ЖСК «Проектировщик угольной промышленности», в связи с чем не подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются физические лица - участники и инвалиды Великой Отечественной войны - по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, в Конституционном Суде Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, совершающим нотариальные действия, и в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния. В связи с чем расходы, понесенные ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» по оплате госпошлины не подлежат взысканию с Долинского А.М., являющегося инвалидом ВОВ. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, - РЕШИЛ: В иске Долинского Аркадия Марковича к ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» о принятии от него справки об отсутствии в летний период, перерасчете оплаты за водоснабжение, обеспечения доступа жильцам к счетчикам воды отказать. Исковые требования ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» к Долинскому Аркадию Марковичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных удовлетворить частично. Взыскать с Долинского Аркадия Марковича в пользу ЖСК «Проектировщик угольной промышленности» задолженность по коммунальным услугам в сумме 24553 руб. 01 коп. В части взыскания с Долинского А.М. расходов, понесенных истцом по встречному иску на оказание услуг адвоката, в размере 15000 руб.– отказать. Во взыскании с Долинского А.М. расходов, понесенных истцом по оплате госпошлины по встречному иску в размере 936 руб. 62 коп., – отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Савеловский районный су г. Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья