о вселении, дело 2-5529/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года г. Москва

Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Герасимовой С.В., при секретаре Манько А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5529/11 по иску Сенькина Александра Евгеньевича к Сенькину Евгению Викторовичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сенькин А.Е. обратился в суд с исковым заявление к Сенькину Е.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он был вселен на данную жилую площадь в установленном порядке, однако проживать в данном жилом помещении не имеет возможности, поскольку ответчик препятствует ему в пользовании жилым помещением.

Истец Сенькин А.Е. в судебное заседание явился, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 52,00 кв.м., жилой площадью 33,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Нанимателем данной жилой площади является Сенькин Е.В., кроме него на данной жилой площади зарегистрирован истец Сенькин А.Е.

Как пояснил в судебном заседании истец, он является сыном ответчика. В связи с тем, что брак между родителями истца расторгнут, он не мог проживать по месту регистрации, так как был несовершеннолетним. По достижении совершеннолетия истец не имеет возможности проживать по месту регистрации, так как ответчик препятствует ему в проживании в квартире – не пускает его в квартиру, не дает ключи от квартиры. У истца нет другого места жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно ст. 68 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого – либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из представленных в материалы дела документов, Сенькин А.Е. неоднократно пытался вселится в спорную квартиру.

Судом были допрошены в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6.

Свидетель ФИО7. пояснила, что она является подругой родителей истца. Она вместе с истцом три раза ходила к ответчику домой с просьбой нечинить препятствия в проживании. Ответчик обещал дать ключи от квартиры, однако обещания не сдержал.

Свидетель ФИО6 пояснила, что он является матерью истца. Ответчик ее бывший муж, обещал выдать ключи от квартиры, но так и не выдал, в квартиру не пускает.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Оценивая все вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления Сенькина А.Е., поскольку из представленных документов следует, что истец неоднократно, обращался в различные инстанции с заявлениями о вселении, нечинении препятствий, а Сенькин Е.В. препятствовал вселению и проживанию истца на спорной жилой площади.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истец приобрел самостоятельное право на спорную жилую площадь, до настоящего времени такое право им не утрачено, тогда как ответчик реально проживая в квартире, создает препятствия истцу в реализации своего права, суд считает, что имеются основания для вселения Сенькина А.Е. в спорную квартиру и возложения на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании жилой площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сенькина Александра Евгеньевича - удовлетворить.

Вселить Сенькина Александра Евгеньевича в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Сенькина Евгения Викторовича не чинить препятствий Сенькину Александру Евгеньевичу в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд течение 10 дней через Савеловский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>