Именем Российской Федерации

24 ноября 2011г. Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Юровой И.Н., при секретаре Туаеве А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/11 по иску ГУП г.Москвы ДЕЗ района Сокол к Разинчеву Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГУП г.Москвы ДЕЗ района Сокол, уточнив требования, обратилось в суд с иском к Разинчеву Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2006г. по 01.06.2011г. всего в размере 164790 руб. 96 коп., ссылаясь на то, что ответчик, проживая по адресу: Москва, <адрес>, пользуется коммунальными услугами, но от оплаты их уклоняется.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Разинчев Н.В. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснив, что истец ненадлежащим образом оказывает или совсем не оказывает коммунальные услуги, поэтому он их не оплачивает; просит применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ пользователи жилых помещений должны вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Как видно из копии финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги ответчик проживает в 3-х комнатной квартире по адресу: Москва, <адрес>, являясь ее собственником, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.73)..

Согласно справке-расчету за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период с 01.04.2006г. по 01.06.2011г. в размере 164790 руб. 96 коп.

Ответчик не отрицает наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая при этом, что ответчик ненадлежащим образом оказывает услуги, поэтому он их не оплачивает.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду убедительных доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги истцом не оказываются или оказываются ненадлежащим образом. В судебном заседании он не отрицал, что квартира его обогревается, имеется горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, антенна, в подъезде имеется домофон.

Истец, напротив, представил суду убедительные доказательства наличия у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Вместе с тем суд считает, что заявление ответчика о примени срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность в силу п.2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судебного решения об отказе в иске.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период, начиная с 01.04.2006г., в суд он обратился 06.05.2010г., о чем свидетельствует дата на заявлении, т.е. с пропуском исковой давности за период с 01.04.2006г. по май 2007г., поэтому в этой части истцу следует в иске отказать за пропуском срока исковой давности.

Стоимость оказанных коммунальных услуг за период с 01.04.2006г. по 01 мая 2007г. составляет 27041 руб. 25 коп. Эта сумма должна быть исключена из общей суммы задолженности.

С ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию в доход истца его расходы по госпошлине за подачу иска в суд в размере 3955 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Разинчева Николая Васильевича в пользу ГУП г.Москвы ДЕЗ района Сокол сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05 2007г. по 01.06.2011г. в размере 137749 руб. 71 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3955 руб., а всего 141704 руб. 71 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через Савеловский районный суд.

Судья