Определение 22 февраля 2012 года город Москва Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Половникова В.М., при секретаре Нехороших Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3020/12 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России ОАО к Худайбереновой Оггульджан Гуртдурдыевне, Колесниковой Елизавете Викторовне, Пименовой Бахар Гуртдурдыевне о взыскании кредитной задолженности, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании суммы долга по кредитному договору № от 08.08.2008 г. в размере 3891714 руб. 80 коп., суммы уплаченной государственной пошлины в размере 27658 руб. 57 коп. В судебном заседании стороны представили суду проект мирового соглашения, которое просят суд утвердить и прекратить производство по делу. Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает, что мировое соглашение должно быть утверждено судом. Заключение мирового соглашения является добровольным, не противоречит требованиям закона, не затрагивает интересы третьих лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право заключить мировое соглашение до вынесения решения судом. Судом в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, которые занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. Полномочия представителей судом проверены. В соответствии со ст. 220 ч. 5 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд Определил: По делу по иску ОАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка Сбербанка России ОАО к Худайбереновой Оггульджан Гуртдурдыевне, Колесниковой Елизавете Викторовне, Пименовой Бахар Гуртдурдыевне о взыскании кредитной задолженности утвердить мировое соглашение в соответствии с которым: 1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства: 1.1 Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования спора по гражданскому делу №, рассматриваемому в Савеловском районном суде г. Москвы по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России», предъявленному в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору № от «08» августа 2008 года (далее - Кредитный договор), заключенному между Истцом и Худайбереновой Огульджан Гуртдурдыевной, Договору поручительства № от «08» августа 2008 года, заключенному между Истцом и Колесниковой Елизаветой Викторовной (далее - Договор поручительства №), Договору поручительства № от «08» августа 2008 года, заключенному между Истцом и Пименовой Бахар Гуртдурдыевной (далее – Договор поручительства №) о досрочном взыскании задолженности. 1.2. Истцом обязанности по Кредитному договору исполнены надлежащим образом. 1.3. Стороны зафиксировали солидарную задолженность Ответчиков по Кредитному договору в размере фактического остатка по состоянию на «22» февраля 2012 года в размере 3 840 577,25 рублей (Три миллиона восемьсот сорок тысяч пятьсот семьдесят семь рублей 25 копеек). 2. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности: 2.1. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме 3 840 577,25 рублей (Три миллиона восемьсот сорок тысяч пятьсот семьдесят семь рублей 25 копеек), указанная в п. 1.3. Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности (далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется - Основной долг). Ответчики осуществляют Истцу погашение Основного долга ежемесячно равными долями в размере не менее 19 594,78 рублей (Девятнадцать тысяч пятьсот девяносто четыре рубля 78 копеек), начиная с «01» апреля 2012 года, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее «08» августа 2028 года в размере 19 595,15 рублей (Девятнадцать тысяч пятьсот девяносто пять рублей 15 копеек). 2.2. Стороны договорились, что на сумму фактической задолженности по Основному долгу, начиная со дня, следующего за днем вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности (включительно), начисляются проценты по ставке 13,5 (Тринадцать целых пять десятых) процентов годовых. 2.3. С даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, Ответчики осуществляют Истцу уплату процентов, начисленных в соответствии п. 2.2. Мирового соглашения. Начисленные в соответствии с п. 2.2. Мирового соглашения проценты Ответчики погашают Истцу одновременно с погашением Основного долга, указанного в п. 2.1. настоящего Мирового соглашения. Если дата погашения задолженности по ссудному счету приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то платеж производится в первый следующий за ним рабочий день без начисления неустойки, изменения размера платежа и его сумм (частей), направляемых на погашение кредита и оплату процентов за пользование кредитом. 3. Истец обязуется в период с «23» февраля 2012 года до даты вступления в законную силу Определения суда об утверждении Мирового соглашения не начислять неустойки на просроченные платежи по Кредитному договору. 4. Стороны подтверждают, что: 4.1. Задолженность по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 27 658,57 рублей (Двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей 57 копеек) оплачена Ответчиками в полном объеме на дату подписания Мирового соглашения. 4.2. Задолженность в части уплаты неустойки за просроченный основной долг по Кредитному договору в день подписания Мирового соглашения отсутствует. 5. Истец является Залогодержателем трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,3 кв. м., расположенной на 17 этаже, по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Заемщику на основании ипотеки в силу закона, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «12» декабря 2011 года сделана запись регистрации №. Залогодатель обязан ежегодно до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению страховать и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечивать возобновление) страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, в страховой компании в пользу Истца имущество, указанное в настоящем пункте Мирового соглашения от риска стихийного бедствия, от рисков утраты (гибели), повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика на сумму не ниже его оценочной стоимости (либо не ниже задолженности по настоящему Мировому соглашению и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма задолженности по Мировому соглашению с процентами меньше оценочной стоимости заложенного имущества), заключить (обеспечить заключение) трехстороннее(го) соглашение(я) между страховой компанией, Истцом и Залогодателем о порядке работы со страховым возмещением; не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования возобновить (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению и в те же сроки перезаключить (обеспечить перезаключение) трехстороннее(его) соглашение(я) между страховой компанией, Истцом и Залогодателем о порядке работы со страховым возмещением. При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение трехстороннего соглашения о порядке работы со страховым возмещением не требуется. Условия договора страхования должны быть согласованы с Истцом. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе потребовать от Залогодателя замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. 6. Худайберенова Огульджан Гуртдурдыевна обязуется в течение 1-го месяца с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке. 7. Заключение Мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки имущества, указанного в п. 5 Мирового соглашения. Кредитный договор, Договоры поручительств №, 55679/2 сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, до полного исполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом. 8. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что: - Мировое соглашение не противоречит закону; - Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц; - Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным; - ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; - ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях. 9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных п. 2 настоящего Мирового соглашения и/или невыполнении Заемщиком (Залогодателем) обязательств, предусмотренных п. 5 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Савеловский районный суд г. Москвы о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчиков в солидарном порядке оставшейся задолженности по Мировому соглашению и исполнительного листа об обращении взыскания на предмет залога: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, <адрес>. Начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 5 800 000 (Пять миллионов восемьсот тысяч рублей 00 копеек) в соответствии с проведенным ООО «ОК «<данные изъяты>» Отчетом № 184ф\12 по состоянию на «23» января 2012 г. «Об определении рыночной стоимости трехкомнатной квартиры площадью 66,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>». Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. 10. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в силу определения Савеловского районного суда г. Москвы о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему. 11. Стороны настоящего Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к настоящем) Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников. 12. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения Истец предоставил Заемщику «Информацию о полной стоимости кредита, рассчитанной на основе примерного графика платежей по кредиту» «22» февраля 2012 года. 13. Настоящее Мировое соглашение составлено в шести имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, из которых, один экземпляр - Истцу, один экземпляр - в Савеловский районный суд г. Москвы, один экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области и по одному экземпляру для каждого из Ответчиков. 14. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ Истцу и Ответчикам разъяснены и понятны. 15. Адреса и реквизиты сторон: 15.1. Истец: Открытое акционерное общество «Сбербанк России», филиал - Московский банк ОАО «Сбербанк России», Местонахождение: 117997, <адрес>, Адрес филиала: 109544, <адрес> Почтовый адрес филиала: 119034, <адрес> Реквизиты: Корреспондентский счет № <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 15.2. Ответчики: Худайберенова Огульджан Гуртдурдыевна Адрес регистрации: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; Адрес фактического проживания: <адрес>; Паспорт: серия № выдан <данные изъяты>., код подразделения №. Телефоны: служебный: №, мобильный №. Колесникова Елизавета Викторовна Адрес регистрации: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>; Адрес фактического проживания: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>; Паспорт: серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ 1 отделением милиции Серпуховского УВД <адрес>, код подразделения №, Телефоны: домашний №, мобильный №, рабочий №. Пименова Бахар Гуртдурдыевна Адрес регистрации: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; Адрес фактического проживания: <адрес>, <адрес>; Паспорт: серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Коломенским УВД Московской области, код подразделения №, Телефоны: домашний №, мобильный №, рабочий №. Производство по делу прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 15 дней. Судья