РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года Савеловский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при секретаре Задорожном Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1648/12

по иску Дубинского Андрея Юрьевича к Бучацкой Ирине Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

истец Дубинский А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Бучацкой И.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов. В обоснование доводов иска указал, что 03 октября 2007 года сторонами заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, по условиям которого истец предоставил ответчику принадлежащую ему на праве собственности спорную квартиру в безвозмездное пользование с правом регистрации по месту жительства. Как утверждает истец, ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик не является членом семьи истца. Истец обращался к ответчику с претензией о расторжении договора и необходимости совершить действия по снятию с регистрационного учета в спорном помещении. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Представители истца по доверенностям ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Бучацкая И.С. о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась, на рассмотрение дела не явилась, возражений по иску не представила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.

Представитель третьего лица <данные изъяты> о рассмотрении дела извещался, на рассмотрение дела не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

03 октября 2007 года между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 5). Договор удостоверен нотариусом города Москвы ФИО7, зарегистрирован в реестре за №.

По условиям договора истец обязался предоставить ответчику квартиру в безвозмездное пользование с правом регистрации по месту жительства, а ответчик обязался возвратить ее в том же состоянии, в каком он ее получил.

С 06 ноября 2007 года ответчик зарегистрирован в спорном помещении.

Согласно договору ответчица имеет право использовать квартиру в течение всего срока безвозмездного пользования только в соответствии с ее целевым назначением (для проживания).

Ответчица обязалась бережно относиться к квартире и ее оборудованию, соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать квартиру в надлежащем состоянии, соразмерно участвовать в осуществлении текущего ремонта, в полном объеме возмещать ущерб, причиненный квартире и ее имуществу, возвратить квартиру истцу после прекращения действия договора.

По условиям договора, каждая из сторон вправе в любое время расторгнуть договор с письменным предупреждением другой стороны за один месяц.

Как утверждает истец, ответчик с даты заключения договора и регистрации в спорном помещении в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей ответчика в квартире нет, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры и не является членом семьи истца.

15 октября 2010 года истец направил в адрес ответчика заявление о расторжении договора, с требованием осуществить действия по снятию с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 7-11).

Однако к положительным результатам указанное не привело, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире истца.

Доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся и не проживал в ней, что не опровергнуто ответчиком, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, суд находит доводы иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, право пользования ответчика спорным помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Бучацкой Ирины Сергеевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Бучацкой Ирины Сергеевны в пользу Дубинского Андрея Юрьевича расходы по оплате госпошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 19 мая 2012 года.