№ 2-2489/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2012 года г. Москва

Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре Николенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2489/12 по иску Префектуры САО г. Москвы к Кузнецовой Людмиле Федоровне о демонтаже самовольно установленного тента (гаража),

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику о демонтаже металлического тента, установленного ответчиком по адресу: г. Москва, 3-й <адрес>, корпус 2, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником временного укрытия- металлического тента, который был установлен ей на земельном участке общего пользования по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, корпус 2, ответчиком земельно-правовые отношения на указанный участок никогда не оформлялись, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка <адрес> по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

Представитель истца Префектуры САО г. Москвы по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Кузнецова Л.Ф. в судебное заседание явилась, возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

Согласно абз. 3 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.

На основании ст. 20 Устава города Москвы от 28.06.1995 г., земля в границах города Москвы, не находящаяся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников, находится в собственности города Москвы.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или временное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 4 Закона г. Москвы от 19.12.2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве" (далее - Закон "О землепользовании в г. Москве"), органы исполнительной власти города Москвы осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Москвы; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

Пунктом 3 ст. 8 Закона "О землепользовании в г. Москве" предусмотрено, что земельные участки, распоряжение которыми осуществляют органы исполнительной власти города Москвы, могут быть предоставлены в аренду гражданам и юридическим лицам в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными правовыми актами города Москвы при условии соблюдения обременений и ограничений по использованию этих земельных участков. При этом земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в том числе в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

В силу ст. 29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Как следует из материалов дела, ответчик установил на дворовой территории по адресу: г. Москва, 3-й <адрес>, корпус 2 металлический тент для хранения своего автомобиля.

Ответчик в судебном заседании не отрицала, что является владельцем металлического тента (гаража), предназначенного для хранения автомобиля который расположен на дворовой территории по адресу: г. Москва, 3-й <адрес>, корпус 2. Также пояснила, что договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж, с ней в настоящее время не заключен, арендные платежи за землю она не уплачивала.

Согласно п. 1 Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 г. N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду, на основании которых Московский земельный комитет обязан оформлять в установленном порядке договоры краткосрочной аренды земельных участков с соответствующими земельными платежами для размещения металлических тентов (п. 5 Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 г. N 526-ПП).

Пунктами 1, 2 Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003 г. N 526-ПП, предусмотрено, что для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин, имеющий транспортное средство, обращается в управу района города Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этим лицом адресу. В двухнедельный срок со дня подачи заявления принимается распоряжение главы управы района города Москвы о возможности разрешения установки (размещения) металлического тента или об отказе в указанной просьбе, которое представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение префекта административного округа.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил суду никаких доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения своего металлического тента на земельном участке по вышеуказанному адресу.

На металлический тент ответчика было наклеено предписание, в котором предлагалось освободить территорию общего пользования от металлического тента (гаража).

До настоящего момента металлический тент (гараж) не демонтирован, и остается на прежнем месте, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании.

В силу ст. 76 ч. 3 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами и юридическими лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что металлический тент ответчика размещен на земельном участке, собственником которого является город Москва, с нарушением установленных и действующих требований, их размещение нарушает права собственника земельного участка на распоряжение и владение земельным участком, в связи с чем, нарушенные права собственника подлежат восстановлению посредством возложения на ответчика обязанности освободить незаконно занятый им земельный участок, посредством демонтажа за его счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принадлежащих ей металлических тентов. Если ответчик в указанный срок не выполнит решение суда, то суд считает, что демонтаж тента надлежит осуществить силами истца Префектуры САО г. Москвы с последующим возмещением ответчиком расходов по демонтажу.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет г. Москвы, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в силу закона, в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Префектуры САО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Кузнецову Людмилу Федоровну в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ей металлический тент (гараж), установленный по адресу: г. Москва, 3-й <адрес>, корпус 2, освободить занимаемый земельный участок от демонтированного объекта.

В случае невыполнения решения суда в указанный срок осуществить демонтаж металлического тента и освобождение земельного участка за счет Префектуры САО г. Москвы с последующим возмещением Кузнецовой Людмилой Федоровной расходов по демонтажу.

Взыскать с Кузнецовой Людмилы Федоровны государственную пошлину в бюджет г. Москвы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Савеловский районный суд города Москвы.

Судья

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>