о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

РЕШЕНИЕ

24 августа 2010 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

при секретаре Борискиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4532\10

по иску Горбуновой Анастасии Александровны, Горбунова Олега Александровича к Горбуновой Людмиле Андреевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчице о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселении в квартиру, обязании передать им ключи от квартиры, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками 1/3 доли в праве собственности на квартиру, однако пользоваться ей не имеют возможности, так как ответчица, являясь собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, препятствует истцам, не отдает ключи от входной двери квартиры.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования и основания исковых требований поддержала в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42, 8 кв.м., жилой площадью 28, 4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцам по 1/3 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, в 2/3 доли – ответчице, которая зарегистрирована в квартире по месту жительства и в ней фактически проживает.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 настоящего Кодекса жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, в силу вышеуказанных положений закона, истцы, как сособственники квартиры, наравне с ответчицей, обладают законным правом на пользование спорной жилой площадью и проживание на ней, имеют правовую защиту от нарушения своих прав собственника, в том числе и от других собственников, в связи с чем их требования о возложении на ответчицу обязанности не создавать препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери квартиры, вселении в квартиру заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горбуновой Анастасии Александровны, Горбунова Олега Александровича удовлетворить.

Вселить Горбунову Анастасию Александровну, Горбунова Олега Александровича в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Горбунову Людмилу Андреевну не препятствовать Горбуновой Анастасии Александровне, Горбунову Олегу Александровичу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери в данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья