о прекращении права пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

22 февраля 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.

при секретаре Борискиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-

1884/11

по иску Наумова Юрия Анатольевича, Наумова Анатолия Ивановича, Наумовой Лидии Александровны к Соловьевой Татьяне Христофоровне, Федорченко Марии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежит на праве собственности истцам, ответчики, зарегистрированные в квартире по месту жительства, в настоящее время членами семьи собственников квартиры не являются.

В судебном заседании представители истцов по доверенности ФИО7, ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорная квартира является их единственным местом проживания.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 56, 7 кв.м., жилой площадью 41, 8 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, <адрес>, принадлежащую на праве собственности истцам.

На спорной жилой площади, кроме истцов, зарегистрированы по месту жительства ответчица Соловьева Т.Х., бывшая супруга истца Наумова Ю.А., брак с которой расторгнут 8 ноября 2010 года, и ее дочь ФИО4, которые также фактически проживают в квартире.

Поддерживая исковые требования о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, представители истца пояснили суду, что ответчики членами семьи собственников квартиры не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиками и собственниками жилого помещения заключено не было.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, в судебном заседании ответчики ссылались на то, что они иного жилья не имеет, равно как и не имеют денежных средств на его приобретение.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками квартиры и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственников квартиры, в связи с чем имеются основания для признания их прекратившими права пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчики не имеют иного жилого помещения, в котором могли бы проживать, а также их материальное положение не позволяет приобрести такое жилое помещение, не может являться основанием для сохранения за ними права постоянного пользования жилым помещением.

В тоже время, суд считает, что имеются основания для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании судебного решения.

По мнению суда, доводы ответчиков о том, что они не имеют другого жилого помещения, их материальное положение не позволяет обеспечить себя жилым помещением, заслуживают внимания, в связи с чем суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением сроком на шесть месяцев, то есть до 22 августа 2011 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Соловьеву Татьяну Христофоровну, Федорченко Марию Сергеевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Соловьевой Татьяной Христофоровной, Федорченко Марией Сергеевной право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на шесть месяцев, то есть до 22 августа 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья