РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 февраля 2011 года Савеловский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Демидовой Э.Э.
с участием адвоката Иванова К.А.
при секретаре Борискиной Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-982/11
по иску Захаровой Людмилы Алексеевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в качестве общежития в 1990 году в связи с наличием трудовых отношений с Хрустальным заводом имени М.И. Калинина, в данном жилом помещении истица проживает до настоящего времени. В настоящее время дом, в котором расположена спорная квартира, был переведен из статуса общежития в жилой фонд г.Москвы. Истица обратилась в ДЖПиЖФ г.Москвы с просьбой заключить договор социального найма на занимаемую квартиру, в устной форме ей было отказано.
В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Иванов К.А. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.7 Федерального Закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с ч.1, ч.3 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как установлено судом, истице была предоставлена для проживания однокомнатная квартира, общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 19 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Истица заселилась в квартиру и зарегистрировалась в ней по месту жительства 14 ноября 1990 года, постоянно проживает в ней, что подтверждается едиными жилищными документами.
На момент предоставления истице указанного жилого помещения квартира являлась общежитием, и была ей предоставлена в связи с работой в Московском Хрустальном заводе имени М.И. Калинина.
В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 8 октября 2010 года за № указанное общежитие исключено из специализированного жилого фонда и находится в собственности г. Москвы. Однако истице отказано в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма, письменного отказа истицей получено от ответчика не было.
Поскольку, в силу ст.7 Закона «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находящимися в указанном доме, в том числе по пользованию спорным жилым помещением, занимаемым истицей, ранее использовавшемся в качестве общежития, переданному в собственность города Москвы, должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма с заключением в соответствии с положениями Главы 8 Жилищного кодекса РФ договора социального найма в письменной форме, то суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истица длительное время на законных основаниях занимает указанное жилое помещение, никаких иных жилых помещений на праве собственности либо на праве пользования не имеет.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Захаровой Людмилы Алексеевны удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить с Захаровой Людмилой Алексеевной договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение 10 дней.
Судья