Дело № аж 11-11/20 11
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е31 марта 2011 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре судебного заседания Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ОАО « Энергосистемы» Улановой Е А, Уланову А В о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО « Энергосистемы » обратилось в суд с иском к Улановой Е. А., Уланову А.В. о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей 79 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года за <адрес> в <адрес> тем основаниям, что ответчики проживают в квартире № в доме № в <адрес>, свои обязанности по оплате за коммунальные услуги не выполняют, в связи, с чем образовалась задолженность. Также просят взыскать понесенные судебные расходы.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен частично:
С Улановой Елены Анатольевны и Уланова Андрея Владиславовича в пользу ОАО «Энергосистемы» были взысканы в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 65 копеек, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей 80 копеек, всего <данные изъяты> рублей 45 копеек. В остальной части иска ОАО «Энергосистемы» было отказано.
В апелляционной жалобе представитель истца просит отменить решение мирового судьи по тем основаниям, что мировой судья незаконно отказал в исковых требованиях о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в части отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. По объяснению ответчика в данном жилом помещении отсутствуют приборы отопления с 2000 года, фактически она не пользуется услугой по теплоснабжению. Как усматривается из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении отсутствуют приборы отопления (радиаторы) во всех комнатах. В квартире имеются стояки отопления, которые находятся в рабочем состоянии. теплоноситель функционирует стабильно, через все комнаты по полу проходит стояк отопления, который находится в рабочем состоянии. В актах, предоставленных ответчиком, не отражена температура воздуха в жилом помещении, следовательно, нет оснований утверждать о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Халиммулин А.Р.(по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на доводах жалобы настаивал, пояснив, что оснований для отказа в иске нет, так как ответчиком услуги по отоплению предоставляются в полном объеме. ОАО «Энергосистемы» производит обслуживание магистральных сетей отопления до внутридомового колодца, внутридомовые сети отопления обслуживает Управляющая компания. Ответчиком не доказан факт предоставления услуг не в полном объеме, так как отсутствуют доказательства о температурном режиме в квартире ниже 18 градусов.
Ответчик Уланова Е.А. в судебное заседание против доводов жалобы возражала по тем основаниям, что в ее квартире длительное время помещение плохо отапливалось из-за отсутствия радиаторов, в связи, с чем она не несет обязанности по оплате за услуги отопления.
Ответчик Уланов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.
Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, исходя из следующего.
Нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Уланова Е.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)
Согласно поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы Уланова Е.А., Уланов А.В. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 9)
Для оплаты за потребленные коммунальные услуги на имя Улановой Е.А. открыт лицевой счет № (л.д.11)
В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ (ст. 56 ЖК РСФСР) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя :
1.плату за пользование жилым помещением,
2. плату за содержание и ремонт жилого помещения,
3. плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребления коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, ч. 4 ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23. 05. 2006 года № 307 «О порядке предоставлении коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила), при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится изменение размера платы за услуги. Указанными Правилами определен механизм изменения размера платы.
Согласно п.15 Приложения № 1 Правил гражданам в жилых помещениях должна обеспечиваться температура воздуха не ниже + 18 градусов, а в угловых комнатах – не ниже + 20 градусов, отклонение температуры воздуха в жилых помещениях не допускается.
В соответствии с приложением № 2 Правил размер платы за отопление жилого помещения определяется, исходя из общей площади квартиры.
Из материалов дела, в том числе пояснений истицы, актов технического обследования квартиры усматривается, что с 2000 года в квартире отсутствуют батареи отопления в количестве 6 штук, в 2010 году были установлены 3 батареи.
Как поясняет истица в судебном заседании по этой причине температура не соответствует санитарным нормам в квартире.
Установленный законодательством механизм снижения платы за отопление поставлен в зависимость от нормативных параметров температурного режима в жилом помещении, а не от количества радиаторов центрального отопления.
Доказательств, подтверждающих, что температура в комнатах, в ванной и в кухне не соответствует установленным параметрам, предусмотренными Гостами и СанПинами, то есть ниже + 18 градусов, ответчик суду не предоставила.
В актах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49) указано, что радиаторы отсоединены от стояков отопления. Стояки отопления находятся в рабочем состоянии.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ОАО «Энергосистемы», отопление в квартире отрезано, по всей квартире проходит труба рабочая, в спальной проходит стояк рабочий. (л.д.57)
Однако, в данных актах нет сведений о температурном режиме в каждой комнате и в кухне.
Согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ОАО «Энергосистемы» в квартире были произведены замеры температуры:
температура в зале составляет + 22 градусов, в одной спальной комнате температура + 22 градуса, в другой комнате температура –
+ 23 градуса, в кухне температура + 22 градуса. (л.д. 66)
Как указано в данном акте прогрев помещения производится за счет стояка, расположенного в кухне и проходящего по полу через все комнаты, от стояков в комнатах. (л.д.66)
Учитывая, что доказательств нарушения температурного режима в квартире ответчиками не предоставлено, суд не может согласиться с выводами мирового судьи о том, что оплата за отопление не подлежит взысканию.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.
В связи с чем мировой судья необоснованно отказал в иске о взыскании задолженности за отопление по адресу : <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из выписки по лицевому счету №, размер задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно за отопление, ГВС, ХВС, водоотведение составляет <данные изъяты> рублей 79 копеек (л.д.11)
Расчет данной задолженности в судебном заседании не оспаривался.
При вышеуказанных обстоятельствах, решение мирового судьи подлежит отмене.
Руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО "Энергосистемы " к Улановой Е А, Уланову А В о взыскании задолженности за коммунальные услуги отменить и вынести новое решение.
Взыскать солидарно с Улановой Е А и Уланова А В в пользу Открытого акционерного общества "Энергосистемы" задолженность по оплате за коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 79 копеек.
Взыскать с Улановой Е А и Уланова А В судебные по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 92 копеек с каждого, судебные расходы, связанные с получением поквартирной карточки, в сумме <данные изъяты> рублей 45 копеек с каждого.
Апелляционное решение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.
Верно.
Судья: Тарасова Л.Т.
Секретарь: Горшкова М.А.