Дело № аж 11- 17/2011 Р Е Ш Е Н И Е 30 мая 2011 года г. Сатка Саткинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Тарасовой Л.Т., при секретаре Баяндиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Калининское» на решение мирового судьи судебного участка № города Сатка и Саткинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, У С Т А Н О В И Л: ООО "Калининское" обратилось к мировому судье с иском к Акуленко А.В., Акуленко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и судебных расходов. В обоснование требований указав, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, обязанности по оплате содержания жилья с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей 40 копеек. В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал. Решением мирового судьи судебного участка № г. Сатки и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен частично: с Акуленко Ю. В., Акуленко А. В. в пользу ООО " Калининское" взыскана задолженность по оплате жилья за спорный период в сумме <данные изъяты> рублей 40 копеек, а также госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей 40 копеек. В остальной части иска было отказано. В апелляционной жалобе ООО «Калининское» просит отменить решение мирового судьи по тем основаниям, что ответчики предоставили в суд квитанции, согласно которых ими была произведена оплата в сумме <данные изъяты> рублей в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей - в ДД.ММ.ГГГГ. Данные денежные средства фактически были уплачены в ООО « ДОУ Калининское», а не в ООО «Калининское». Перед ООО «ДОУ Калининское» ответчики также имели задолженность за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента заключения нанимателями дома договора управления с ООО «Калининское». В связи с чем просит решение мирового судьи отменить. В квитанциях ошибочно указан период образования задолженности - ДД.ММ.ГГГГ. Акуленко Ю.В. в судебном заседании против доводов жалобы возражала, пояснив, что оплата была произведена в ДД.ММ.ГГГГ в погашение долга, образовавшегося в ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «Калининское». Представитель Акуленко Ю.В. – Кочанова Н.Г. в судебном заседании против доводов жалобы возражала по тем же основаниям. Ответчик Акуленко А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Представитель ООО "Калининское" Бокова О.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании настаивала на доводах жалобы, пояснив, что оплата в сумме 3100 рублей была произведена в ООО «ДОУ Калининское», что подтверждается бухгалтерскими документами. Заслушав стороны, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что решение мирового судьи судебного участка № гор. Сатки и Саткинского района от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению, исходя из следующего. В силу ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Если обязательство предусматривает срок исполнения, оно должно быть исполнено в указанный срок. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение, включающая в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцев ( ст. 155 ЖК РФ). В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя : 1. плату за пользование жилым помещением, 2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, 3. плату за коммунальные услуги. В силу п. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребления коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Лицами, вселенными в <адрес> с правом на проживание являются Акуленко А.В., Акуленко Ю.В. и несовершеннолетняя ФИО1. Согласно выписки из Устава ООО «Калининское», ООО «Калининское» оказывает услуги по содержанию жилья и взимает плату за их оказание. Сумма задолженности ответчиков в размере <данные изъяты> рублей 40 копеек перед ООО «Калининское» подтверждается выпиской из лицевого счета. По утверждению ответчика Акуленко Ю.В. в ДД.ММ.ГГГГ она оплатила <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ она оплатила <данные изъяты> рублей в погашение долга за содержание жилья за ДД.ММ.ГГГГ в ООО « Калининское», в ДД.ММ.ГГГГ она оплатила долг в сумме <данные изъяты> рублей в ООО «Центральное» также в погашение долга за ДД.ММ.ГГГГ. Доводы, изложенные в жалобе о том, что фактически была произведена оплата не в ООО «Калининское», а в ООО «ДОУ Калининское» подтверждаются квитанциями серии № об оплате ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, квитанцией серии № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. (лист дела 41) Согласно кассовой книге за ДД.ММ.ГГГГ ООО « Домоуправление Калининское», сумма <данные изъяты> рублей была принята от Акуленко Ю.В. и оприходована в данной кассовой книге. (л.д.155) Согласно кассовой книге за ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домоуправление Калининское», сумма <данные изъяты> рублей была принята от Акуленко Ю.В. и оприходована в данной кассовой книге. (л.д.154) Как усматривается из уставов ООО «Калининское» и ООО «ДОУ Калининское», ООО «Калининское» не является правопреемником ООО «ДОУ Калининское». Согласно информации о задолженности населения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «РКЦ», задолженность по оплате за квартплату за <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. (л.д. 125) В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. При указанных обстоятельствах суд считает, что была произведена оплата Акуленко Ю.В. в сумме <данные изъяты> рублей в ООО «ДОУ Калининское». При указанных выше обстоятельствах, решение мирового судьи подлежит изменению частично. Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков Акуленко Ю.В. и Акуленко А.В. составляет: <данные изъяты> рублей 40 копеек – <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей 40 копеек Мировой судья отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании <данные изъяты> рублей. В данной части решение не подлежит изменению. Как усматривается из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, Акуленко Ю.В. была произведена оплата в сумме <данные изъяты> рублей в ООО «Центральное». (л.д. 42). Данная сумма, как ошибочно перечисленная на счет ООО «Центральное», была перечислена ООО «Центральное» на расчетный счет ООО «Калининское». Данные обстоятельства подтверждаются сообщением ООО «Калининское» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.120) Судебные расходы, составляющие при сумме иска <данные изъяты> рублей 40 копеек составляют <данные изъяты> рублей 50 копеек и подлежат взысканию с ответчиков в долевом отношении. Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи судебного участка № г. Сатка и Саткинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ изменить, изложив в следующей редакции : Взыскать в солидарном порядке с Акуленко А.В. и Акуленко Ю.В. в пользу ООО «Калининское» долг по оплате жилья в сумме <данные изъяты> рублей 40 копеек. Взыскать с Акуленко А.В. и Акуленко Ю.В. в пользу ООО «Калининское» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 25 копеек с каждого. В остальной части решение мирового судьи судебного участка № г. Сатка и Саткинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменений. Апелляционное решение вступает в законную силу со дня принятия. Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова ВЕРНО. Судья: Л.Т. Тарасова Секретарь: Н.А. Баяндина