Дело Номер обезличен 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаматхановой Рашиды Аглямовны к Администрации Саткинского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, признании права собственности на перепланированную квартиру, возникшего при жизни за умершим, включении в наследственную массу,
У с т а н о в и л :
Хаматханова Р.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании условий и порядка перепланировки квартиры, расположенной по адресу ... ... ... ... законными, признании за мужем Хаматхановым А.Ш. умершим в 2010 году, возникшего при жизни права собственности на перепланированную квартиру, включении указанной квартиры в наследственную массу после смерти родителей.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что она и муж без соответствующего разрешения сделали перепланировку своей квартиры, присоединили комнату к кухне, к ванной комнате присоединили часть коридора, в результате чего общая площадь квартиры изменилась. Являясь наследником мужа, она в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство.
В судебном заседании истец Хаматханова Р.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика – Администрации Саткинского городского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, согласии с исковыми требованиями (л.д. 19).
3-е лицо-представитель Управления строительства и архитектуры Саткинского муниципального района, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
3-е лицо – Хаматханов М.Р. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 21).
Дело рассматривается в отсутствии ответчика и 3-их лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения при отсутствии оснований, предусмотренных законом( ч.2,6 ст.26 ЖК РФ)
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как видно из материалов дела, в четырехкомнатной квартире, принадлежащей на праве общей совместной собственности на основании договора приватизации Хаматханову А.Ш, Хаматхановой Р.А, Хаматханову М.Р. (л.д.14), по адресу ... ... ... ..., находящейся на 5 этаже многоквартирного жилого дома, были демонтированы межкомнатные перегородки и устроены новые между кухней и комнатой, ванной и коридором.. В результате изменилась общая площадь квартиры. Усматривается, что указанная перепланировка осуществлена без изменения функционального назначения, без сноса несущих конструкция и без изменения инженерной системы здания.
В данном случае собственники квартиры по адресу ... ... ... ... Хаматхановы произвели перепланировку принадлежащей им квартиры без предварительного соответствующего согласования с органом местного самоуправления.
Хматханов А.Ш. умер Дата обезличена года ( л.д13).
Однако, представители органа местного самоуправления, а также представитель Управления строительства и архитектуры возражений против исковых требований в суд не представили, подтвердили отсутствие каких либо нарушений и угрозу жизни и здоровью граждан в связи с произведенной перепланировкой.
Суд находит, что заявленные исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
Соответственно, подлежат удовлетворению и остальные требования истца о признан права собственности. возникшего за умершим на перепланированную квартиру, включении квартиры в наследственную массу.
На основании изложенного, ст.ст. 29 ЖК РФ, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Сохранить жилое помещение –четырехкомнатную квартиру по адресу ... ... ... ... ... в перепланированном состоянии, в результате чего она стала трехкомнатной квартирой общей площадью 62,6 кв.м.
Признать за умершим Хаматхановым Абузаром Шарифьяновичем, Хаматхановой Рашидой Агляиовной, Хаматхановым Максимом Ренатовичем право общей совместной собственности, возникшее при жизни Хаматханова А.Ш. на трехкомнатную квартиру общей площадью 62,6 кв.м. по адресу ... ... ... ... ....
Включить трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,6 кв.м. по адресу ... ... ... ... ... в наследственную массу после смерти Хаматханова Абузара Шарифьяновича Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступило в законную силу «___»_______2010 года
Судья Богаевская Т.С.