Дело № 2-1016/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаевой А А к администрации Бердяушского городского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в силу действительности сделки,
у с т а н о в и л:
Истец Нагаева А.А. обратилась в суд с иском к администрации Бердяушского городского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., р. ..., ... в силу действительности сделки.
В обоснование иска, ссылаясь на то, что FIO2 согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата года принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: : ..., ..., р. ..., .... В 1998 году она купила у FIO2 принадлежащую ему 1/2 долю вышеуказанного дома по цене 625 рублей. Факт сделки, подтверждается распиской от Дата года. С момента покупки до настоящего времени она пользуется указанной долей дома, производила ремонт, обрабатывает земельный участок. Договор купли-продажи не оформили в установленном законом порядке. В настоящее время не может осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, так как бывший собственник FIO2 умер Дата года.
Истец Нагаева А.А. в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме, пояснив, что приобрела 1/2 долю жилого дома у FIO2, который умер, не успев оформить документы.
Представитель ответчика – администрации Бердяушского городского поселения в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д.19).
3-е лицо - представитель Саткинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. Не возражает против удовлетворения исковых требований л.д.24 )
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... был куплен ею у FIO2 Дата года за 625 рублей.
В подтверждение своих доводов истцом представлена суду расписка от Дата года FIO2 о получении им денег в сумме 625 рублей от Нагаевой А.А.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей FIO4 и FIO3 пояснили, что 1/2 долю жилого дома Номер по ... в ... Нагаева А.А. купила у FIO2 в 1988 году. Нагаева А.А. производила ремонт в доме, обрабатывала земельный участок возле дома. На дом никто не претендует, споров нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и не заинтересованных в исходе дела.
Согласно справки Саткинского филиала ОГУП "Обл.ЦТИ" по Челябинской области от Дата года, собственником 1/2 жилого дома Номер по ... в ..., ... ... является FIO5 на основании договора купли-продажи от Дата года, собственником другой ? доли жилого дома Номер по ... в ..., ... ... является FIO2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата года л.д.9).
Согласно справки Муниципального образования Бердяушского городского поселения Саткинского муниципального района Номер от Дата года земельный участок площадью 2370 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ... не приватизирован, не в аренде.
FIO2 умер Дата года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным бюро ЗАГС Администрации ..., ..., ... Дата года, актовая запись Номер л.д.11).
В связи с изложенным, суд считает, что сделка купли-продажи спорной 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... имела место Дата года и была сторонами исполнена.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Нагаевой А А право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ..., ..., ..., ... общей площадью 102,1 кв.м в силу состоявшейся сделки.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова
Верно.
Судья: Л.Т. Тарасова
Секретарь: М.А.Горшкова
Решение вступило в законную силу " " ____________ 2010 года.
Судья: Л.Т. Тарасова