Дело № 2- 1048 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ12 июля 2010 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Панченко ФИО5 к администрации Саткинского муниципального района о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности, возникшее при жизни, на ? долю квартиры за умершей, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Панченко Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского
муниципального района о признании перепланировки квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... законной, о признании права собственности, возникшее при жизни, на ? долю квартиры за умершей FIO4, о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указав, что Дата года умерла ее мать FIO4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время не может вступить в наследство, т.к. в квартире произведена перепланировка- убрана перегородки между ванной и кухней, между кухней и ванной, но не зарегистрировали изменения в установленном законом порядке.
Истец Панченко Е.В. в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что в связи с произведенной перепланировкой, имеются расхождения в документах на квартиру.
Представитель ответчика – администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает в полном объеме. (листы дела 20 -21)
Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Дата года умерла FIO4, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 29.01. 2009 года отделом ЗАГС ... службы ЗАГС Ямало – Ненецкого автономного округа, актовая запись Номер . 11 л.д. 6)
FIO4 являлась собственником ? доли 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от Дата года Номер 5036 л.д.16 )
Как установлено в судебном заседании, при жизни FIO4 была сделана перепланировка квартиры, но не оформлены документы на квартиру в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Истец после смерти FIO4 обращалась в Управление строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района.
Согласно сообщения Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района Номер от Дата года, выполненная перепланировка квартиры не наносит вред здоровью и жизни, так как убраны ненесущие перегородки между ванной и туалетом, между кухней и ванной. л.д. 23)
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Свидетель FIO3 в судебном заседании пояснила, что перепланировка в квартире была произведена при жизни FIO4
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировку квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., произведенную путем ликвидации перегородки между туалетом и ванной, между кухней и ванной, следует признать законной.
Согласно справки Номер 1051 от Дата года Саткинского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ», общая площадь квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... составляла 51.0 кв.м. После произведенной перепланировки, общая площадь квартиры изменилась с 50.8 кв.м. до 51.0 кв.м.
Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования Панченко Е.В. о признании за умершей права собственности, возникшее при жизни на 1/2 долю квартиры в перепланированном состоянии, и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. ст. 131, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать условия и порядок перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 8, законной.
Признать за FIO4, умершей Дата года, право собственности, возникшее при жизни, на ? долю двух -комнатной квартиры, общей площадью 51,0 кв. м., находящуюся по адресу : ..., ... дом Номер , квартира Номер ... ..., РФ.
Включить ? долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 8 в наследственную массу после смерти FIO4, умершей Дата года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий : Л.Т. Тарасова