Дело № 2-1204\ 2010год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 августа 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Патраковой Е.Б.
при секретаре Спиридоновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елтышевой Л В к администрации Саткинского городского поселения о заключении договора социального найма жилого помещения
установил:
Елтышева Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о заключении договора социального найма жилого помещения площадью 21,4 кв.м., расположенного по адресу ..., ...
В обоснование исковых требований указала, что проживает с 1994 года по вышеуказанному адресу на основании договора с ОАО «С ». Договор ей был утерян, ОАО «С » ликвидирован. В настоящее время она хочет реализовать свое право на приватизацию жилья, так как квартира является муниципальной собственностью, однако сделать не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем она вынуждена обратится в суд.
В судебном заседании истец Елтышева Л.В. на иске настаивала в полном объеме.
Представитель администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещен, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении требования истца не возражал.
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Елтышевой Л.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как видно из материалов дела квартира, площадью 21,4 кв. м. находящаяся по адресу ..., ..., ..., ... ..., является муниципальной собственностью и находится в казне Саткинского городского поселения (выписка из реестра муниципальной собственности от 0Дата обезличена г. предоставленная отделом имущественных и земельных отношений администрации Саткинского городского поселения).
Согласно поквартирной карточки наниматель Елтышева зарегистрирована в квартире Номер обезличен ... ... ... с Дата обезличена года.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО1., FIO2, проживающих по соседству с истцом в ..., следует, что она действительно проживает в вышеуказанном жилом помещении с 1994 года, непрерывно, обрабатывает приусадебный участок, дом на две половины, этот дом ранее принадлежал С , и неблагоустроенные квартиры предоставляли под жилье на основаниях договоров аренды с ЛПХ.
ОАО «С ликвидировано в следствии банкротства и Дата обезличена г. ( выписка из Единого государственного реестра юридических лиц)
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.
Так как в судебном заседании было установлено, что истец проживает в изолированном жилом помещении (половине жилого дома с печным отоплением), правоустанавливающий документ на проживание в жилом помещении утерян, следовательно, ее требования по заключению договора социального найма подлежит удовлетворению.
На основании ст. 60-63 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
решил:
Обязать администрацию Саткинского городского поселения заключить с Елтышевой Л В договор социального найма жилого помещения по адресу ... ..., ... ... ..., общей площадью 21.4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Патракова Е.Б