Дело № 2-1192/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года город Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Гилевич И.Н.
при секретаре Сергеевой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутыловой О В к администрации Саткинского муниципального района, администрации Бердяушского городского поселения, Челябинскому отделению ЮУЖД филиал ОАО «РЖД», ФГУП «ЮУЖД МПС РФ» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Кутылова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района, администрации Бердяушского городского поселения, Челябинскому отделению ЮУЖД филиал ОАО «РЖД» о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., р. ..., ..., ... ....
В обоснование иска ссылается на то, что в указанной квартире проживает с 2002 года. В феврале 2009 года администрацией Бердяушского городского поселения ей был выдан ордер на право занятия данной квартиры. Оплачивает коммунальные платежи, производила ремонт квартиры. Приватизация квартиры не состоялась в связи с реорганизацией ЮУЖД.
Определением Саткинского городского суда от Дата обезличена года в порядке подготовки к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен ФГУП «ЮУЖД МПС РФ.
В судебном заседании Кутылова О.В. на иске настаивала в полном объеме.
Ответчики – представитель администрации Саткинского муниципального района и представитель администрации Бердяушского городского поселения в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 30, 33).
Ответчики - представители Челябинского отделения ЮУЖД, филиал ОАО «РЖД», ФГУП «ЮУЖД МПС РФ» в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены, возражений по делу не представили.
Дело рассматривается в отсутствии не явившихся ответчиков.
Заслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей FIO4, FIO3 следует, что в квартире по адресу ..., ...1 проживала мать истца, а с 2002 года в квартире постоянно проживает истец, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, на данную квартиру никто не претендует.
Как видно из материалов дела, двухкомнатная квартира по адресу ..., ..., ... ... находилась в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия Златоустовского отделения Южноуральской железной дороги МПС. Дата обезличена года на указанную квартиру Кутыловой О.В. был выдан ордера Номер обезличен администрацией Бердяушского городского поселения (л.д. 12). В квартире зарегистрирована Кутылова О.В., задолженности по квартплате нет.(л.д.8, 11).
Дата обезличена года Советом депутатов ... и ... утвержден перечень федерального имущества, передаваемого в муниципальную собственность ... и ... .... В данном перечне имеется также и спорный жилой дом (л.д. 28-29). Согласно письма Управления Земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен у л.д. 32 ) квартира по адресу ..., ... ... ... не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района. Согласно письма Администрации Бердяушского городского поселения Саткинского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен квартира по адресу ..., ... ... ... не является муниципальной собственностью Бердяушского городского поселения (л.д.31).
Таким образом, усматривается, что спорная квартира относилась к государственному жилищному фонду, занимается Кутыловой О.В. по договору социального найма.
Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Саткинский отдел Номер обезличен от Дата обезличена года собственник квартиры по адресу ..., ..., ..., ..., ... ... не зарегистрирован (л.д.9).
В данном случае усматривается, что имеется распоряжение о передаче жилого фонда от ЮУЖД в муниципальную собственность, однако по какой-то причине спорная квартира не передана. Следовательно, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку, в данном случае, истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях.
На основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кутыловой О В право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 55,3 кв.м. по адресу ..., ..., р. ... ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) И.Н. Гилевич
Верно.
Судья: И.Н. Гилевич
Секретарь: В.В. Сергеева
Решение вступило в законную силу «___»_________2010 года
Судья И.Н. Гилевич