Дело № 2- 1032 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ16 августа 2010 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довгаль Т Н к Администрации Бакальского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности, возникшее при жизни, на 1/ 2 долю квартиры за умершим FIO2, о включении 1/ 2 доли квартиры в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Довгаль Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Бакальского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, о признании права собственности, возникшего при жизни, на 1/ 2 долю квартиры за умершим FIO2, о включении 1/ 2 доли квартиры в наследственную массу.
В обоснование иска указав, что Дата года умер ее муж FIO2 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/ 2 доли квартиры Номер по адресу: ..., ..., .... В настоящее время не может вступить в наследство, т.к. муж при жизни произвел перепланировку в квартире – разборку встроенной кладовки, расположенной возле кухни, но не зарегистрировал изменения в установленном законом порядке.
Истец Довгаль Т.Н. в судебном заседании на иске настаивала.
Представитель ответчика – Администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Против удовлетворения исковых требований не возражает в полном объеме. л.д.31)
3-е лицо - Хазиева Т.Г. в судебное заседание не явилась. О дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии. л.д.34)
3-е лицо - Шампарова Г.Г. в судебное заседание не явилась. О дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии. л.д. 33)
3 – лица – ООО «Шихан», Управление строительства и архитектуры Администрации Саткинского района судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. (листы дела 32, 32 а)
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Дата года умер FIO2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района ..., актовая запись Номер от Дата г. л.д. 7)
FIO2 являлся собственником 1/ 2 доли 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора приватизации квартир от 20. 12.1992 года.л.д.9
Как установлено в судебном заседании, при жизни FIO2 сделал перепланировку квартиры, но не оформил документы на квартиру в установленном законом порядке, что препятствует оформлению наследственных прав истца.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Довгаль Т.Н. обращалась в Управление строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района, где получила заключение, что перепланировка квартиры является незначительной и не угрожает жизни и здоровью людей.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировку квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., произведенную
путем демонтажа кладовки в коридоре следует признать законной.
После произведенной перепланировки, общая площадь квартиры изменилась и составляет 69,40 кв.м., что подтверждается справкой Номер от Дата года, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ». л.д. 17)
Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования Довгаль Т.Н. о признании перепланировки законной, о признании за умершим права собственности, возникшее при жизни на 1/ 2 долю квартиры в перепланированном состоянии, и о включении 1 / 2 доли квартиры в наследственную массу, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать условия и порядок перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., законной.
Признать за FIO2, умершим Дата года, право собственности, возникшее при жизни, на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности, на 3-х комнатную квартиру общей площадью 69,40 кв. м., находящуюся по адресу : ... района ..., ..., ... Номер , ... Номер .
Включить 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 17 в наследственную массу после смерти FIO2, умершего Дата года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.
Копия верна.
Судья : Тарасова Л.Т.
Секретарь : Горшкова М.А.
Решение вступило в законную силу «_________»_______2010 года
Судья : Тарасова Л.Т.