Дело № 2- 1035/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хафизова Ф М, Фархтдиновой М М к Администрации Бакальского городского поселения о признании перепланировки квартиры законной, о признании права долевой собственности на квартиру за умершими FIO3 и FIO2,
у с т а н о в и л:
Хафизов Ф.М. обратился в суд с иском к Администрации Бакальского городского поселения о признании перепланировки и постройки пристроя к квартире законной, о признании права собственности на самовольную перепланировку и постройку за умершими FIO3 и FIO2, о включении пристройки в наследственную массу.
В обоснование своего заявления указав, что родители FIO3 и FIO2 в Дата году приобрели в собственность квартиру по адресу: ..., ..., ..., дом Номер, квартира Номер.
Дата года FIO2 умерла.
Дата года умер FIO3 В квартире родителями была произведена перепланировка, возведен пристрой общей площадью 10.5 кв.м. без разрешения на возведение пристроя.
В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены: истцы просили признать перепланировку квартиры законной, признать право собственности по 1/ 2 доле за умершими FIO3 и FIO2 на квартиру Номер в доме Номер по ... в ..., включить их в наследственную массу после смерти FIO3 и после смерти FIO2.
В судебном заседании Фархтдинова М.М. просила удовлетворить исковые требования.
Истец Хафизов Ф.М. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики - представитель Администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
3-е лицо -Хафизова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддерживала.
3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.
Выслушав доводы истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фондов РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как видно из материалов дела, FIO3 и FIO2 являются собственниками квартиры Номер в доме Номер по ... в пос. ... .... л.д. 14)
Дата года умерла FIO2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации гор. .... (л.д. 8 )
Наследником первой очереди, вступившим в наследство после смерти FIO2, является дочь Фархтдинова М.М., что подтверждается справкой нотариуса FIO7 Номер 1332 от Дата года.
Дата года умер ФИО3.
Наследником по закону, вступившим в наследство, является его сын Хафизов Ф.М., чьи родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении л.д. 10 )
Как видно из сообщения нотариуса FIO7 от Дата года, после смерти FIO3 в наследство вступил его сын Хафизов Ф.М. л.д.47)
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истцов о том, что при жизни FIO3 и FIO2 возвели пристрой к квартире общей площадью 10.5 кв.м. Данный пристрой используется в качестве помещения для хранения обуви.
При строительстве пристроя не затронуты несущие стены, угрозы жизни и здоровью людей нет.
Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру Номер в доме Номер по ... в пос. ..., объяснениями специалиста - ... Саткинского филиала ОГУП ОБЛ.ЦТИ по ... FIO8
После произведенной перепланировки, общая площадь квартиры изменилась и составляет 51, кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру Номер в доме Номер в ... по ....
Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования Хафизова Ф.М. и FIO9 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать условия и порядок перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 2, законной.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за умершим Дата года FIO3, на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер в доме Номер в пос. ... ..., общей площадью 51.1 кв.м. и включить ее в наследственную массу после смерти FIO3.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за умершей Дата года FIO2, на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер в доме Номер в пос. ... ..., общей площадью 51.1 кв.м. и включить ее в наследственную массу после смерти FIO2.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд течение 10-ти дней.
Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова
Копия верна.
Судья : Л.Т.Тарасова
Секретарь : М.А.Горшкова
Решение вступило в законную силу « »____________________ 2010 г.
Судья : Л.Т.Тарасова