Дело № 2- 1152 / 2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
07 сентября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Патраковой Е.Б.
при секретаре Спиридоновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольниковой Т П к Администрации Бердяушского городского поселения Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Смольникова Т.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на дом, находящийся по адресу ..., ..., дом Номер.
В обосновании своего иска она указала, что Дата года она купила у FIO3 вышеуказанное домовладение по расписке, договор письменно не был заключен. Так как Смольникова Т.П. более 15-лет открыто и добросовестно владеет указанным домом, истец обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на дом в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец Смольникова Т.П. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель истца FIO2, действующая на основании доверенности в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Бердяушского городского поселения Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не предоставил.
Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со п.1 ст.234 ГК РФ - гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неразрывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из материалов дела, дом по адресу р.п...., ..., дом Номер, числится за FIO3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата года, удостоверенного Саткинской государственной нотариальной конторой р-р Номер, зарегистрированного БТИ Дата года за Номер (справка Саткинского филиала ОГУП «Областной центр ТИ ... Номер от Дата года,л.д. 21).
Как видно из расписки от Дата года истец Смольникова Т.П. передала деньги за дом в сумме ... рублей FIO3, который являлся собственником дома.
Объяснения истца, что с Дата года они совместно с мужем FIO4 открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом, владели домом, находящимся по адресу: ......., ..., дом Номер, до настоящего времени уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, осуществляет надлежащий уход за домом, нашли свои подтверждение в судебном заседании.
FIO4 умер Дата года, что подтверждается свидетельством о смерти, выдано администрацией Бердяушского городского поселения Саткинского муниципального района, актовая запись Номер от Дата года л.д. 36).
Квитанциями об оплате налога за 2006, 2007 и 2008 года подтверждается оплата налога на имущество и земельного налога за вышеуказанный дом и отсутствие задолженности.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля FIO5, знающая истца по соседству с Дата года пояснила, что в доме по адресу: ..., ..., ..., проживал FIO3, в Дата году истец купила у него дом, по настоящее время вместе с семьей постоянно проживает в этом доме, содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. Споров по дому не слышала.
У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетеля, она лично знает истца, какой - либо личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено, в ее показаниях нет противоречий и они соответствуют собранным по делу доказательствам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Смольникова Т.П. добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным жилым домом по адресу ..., ..., ..., более 25 лет, соответственно за ней можно признать право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
На основании п.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Смольниковой Т П, Дата года рождения в силу приобретательной давности, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,5 кв. м, находящийся по адресу: ..., ..., дом Номер.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий Патракова Е.Б.