Дело № 2- 1027 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цепиловой В Н к Белобровой Н В о сносе самовольной постройки для содержания животных,
установил :
Цепилова В.Н. обратилась в суд Белобровой Н.В. о сносе возведенной постройки, предназначенной для содержания домашнего скота, по следующим основаниям.
Она является собственником 1/ 3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : ... района, ..., .... Ответчица является собственницей жилого дома и земельного участка по .... Осенью 2008 года она возвела на своем земельном участке постройку для содержания животных с нарушением требований пожарной безопасности и градостроительных норм. При строительстве ответчиком был нарушен п. 2. 12 СНиП 2.07.01-89, в соответствии с которым расстояние от жилого дома до сараев должно быть не менее 6 метров.
Расстояние между стеной ее дома и постройкой составляет около 2 метров.
В судебном заседании Цепилова В.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что расположение сарая не соответствует правилам пожарной безопасности и требованиям СНиП. В возведенной постройке ответчица содержит корову. Находясь в доме, она слышит шум в стайке, так как корова ходит, мычит. При строительстве ответчица не спрашивала ее согласия на возведение постройки.
Ответчик Белоброва Н.В. иск не признала, пояснив, что согласие в устной форме дал муж Цепиловой В.Н., сносить постройку не желает.
3-и лица - Курочкин А.Н., Курочкина Н.Н. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
В судебном заседании Дата обезличена года представитель муниципального учреждения " Саткинское архитектурно –градостроительное
Управление" Сидорова Е.В. исковые требования поддерживала, пояснив в
*
судебном заседании, что согласно СНиП 2.07.01. – 89 расстояние между жилым домом и постройкой должно быть не менее 6 метров. Фактически в результате замеров было установлено, что расстояние 2.5 метра.
Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что Цепилова В.Н.является собственником 1/ 3 доли жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону. л.д. 6)
Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, выданного Дата обезличена года комитетом по земельным ресурсам и землеустроительствуг.Сатки, Цепилова В.Н., Курочкина Н.Н. и Курочкин А.Н. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу : ..., ....
Ответчик Белоброва Н.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : ... района, ..., .... (листы дела )
В судебном заседании установлено, что ответчица на своем земельном участке на расстоянии 2.5 м от стены дома истицы возвела постройку для содержания скота высотой около 5 метров.
Данное обстоятельство подтверждается планом расположения построек, выполненного Муниципальным учреждением
" Саткинское архитектурно -градостроительное управление. " л.д. )
В судебном заседании Дата обезличена года представитель МУ "Саткинское архитектурно - градостроительное управление" Сидорова Е.В. пояснила, что производились замеры, расстояние между домом и постройкой - 2.5 метра. По СНиП 2.07.01. - 89 * расстояние между жилым домом и постройкой должно быть не менее 6 метров. (протокол судебного заседания от Дата обезличена года)
Ответчица Белоброва Н.В. произвела строительство постройки в нарушение пункта 2.12 СниПа 2.07.01 – 89 * Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, согласно которого в районах усадебной застройки расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных построек, расположенных на соседнем земельном участке, должно быть не менее 6 метров.
Согласно п. 10 ст. 69 ФЗ № 123 -ФЗ от 22 июля 2008 года
" Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ", противопожарные расстояния от одно, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей и бань ) на приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11приложения к закону. Допускается уменьшить до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что возведение постройки ответчицей на своем земельном участке было осуществлено с нарушением градостроительных норм, что является основанием для признания ее самовольной постройкой.
В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившем ее лицом либо за его счет.
Доводы ответчицы о том, что было получено согласие от мужа Цепиловой В.Н. на возведение постройки не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца, так как собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... муж Цепиловой В.Н. не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, на основании ст. 194; 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цепиловой В Н к Белобровой Н В о сносе постройки удовлетворить.
Обязать Белоброву Н В снести постройку для содержания животных, возведенную на земельном участке по ... в селе ..., ... в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с Белобровой Н В в пользу Цепиловой В Н судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий : Тарасова Л.Т.