Дело № 2-1371-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года город Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидулиной Р Т, Загидулина А К, Загидулина Ю А к Администрации Саткинского муниципального района, Территориальному органу Саткинского городского поселения администрации ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на однокомнатную квартиру по адресу ..., ..., ..., ..., ... ... в равных долях.
В обоснование иска ссылаются на то, что указанная квартира была предоставлена Загидулиной Р.Т. предприятием Саткинский Л по ордеру от Дата обезличена года как работнику данного предприятия. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбами о приватизации указанной квартиры, однако эти обращения ничего не дали. В настоящее время Саткинский Л ликвидирован, им рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Загидулина Р.Т. и Загидулин Ю.А. настаивали на исковых требованиях в полном объеме. Пояснили, что проживают постоянно в указанной квартире с 1968 года, оплачивают коммунальные платежи и плату за жилье, желают получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, но лишены такой возможности, поэтому просят признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.
Истец Загидулин А.К. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.
Ответчики - представитель Администрации Саткинского муниципального района и Территориального органа Саткинского городского поселения администрации ... в суд не явились. О дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, признании исковых требований в полном объеме л.д. 26).
Третье лицо - представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Саткинский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил. Поступил письменный отзыв на исковое заявление. Дело рассматривается в отсутствии указанного третьего лица.
Заслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Как видно из материалов дела, однокомнатная квартира по адресу ..., ..., ..., ..., ... ... не является муниципальной собственностью муниципального образования «Саткинское городское поселение», согласно выписки из реестра муниципальной собственности Саткинского городского поселения л.д.6).
В 2005 году указанная квартира предоставлена Загидулиной Р.Т. на семью из трех человек по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года на основании постановления главы ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.15). Таким образом, усматривается, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, занимается Загидулиными по договору социального найма.
В настоящее время деятельность юридического лица ОАО «Саткинский Л прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Правопреемников нет.
В данном случае усматривается, что из-за того, что спорная квартира не была передана государственным предприятием в муниципальный жилищный фонд, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку, в данном случае истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях.
На основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Загидулиным Ю А, Загидулиной Р Т, Загидулиным А К право за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 36,70 кв.м. по адресу ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий (подпись) Богаевская Т.С.
Верно.
Судья Т.С. Богаевская
Секретарь Е.С. Антонова
Решение вступило в законную силу «___»_______ 2010 года
Судья Т.С. Богаевская