Дело № 2-1425-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2010 года город Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валинуровой Ф З к Администрации Саткинского муниципального района, Территориальному органу Саткинского городского поселения администрации ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Валинурова Ф.З. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу ..., ..., ..., ..., ... ....
В обоснование иска ссылается на то, что в указанной квартире проживает с 1980 года, данная квартира была предоставлена ее матери предприятием Саткинский Л как служебное жилье, как работнику данного предприятия. После смерти матери ей переоформили одер на данную квартиру на неё. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбами о приватизации указанной квартиры, однако эти обращения ничего не дали. В настоящее время Саткинский Л ликвидирован, ей рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Валинурова Ф.З. настаивала на исковых требованиях в полном объеме. Пояснили, что проживает постоянно в указанной квартире с 1980 года, оплачивает коммунальные платежи и плату за жилье, желает получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, но лишена такой возможности, поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру.
Ответчики - представитель Администрации Саткинского муниципального района и Территориального органа Саткинского городского поселения администрации ... в суд не явились. О дне, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.
Третье лицо – Валинурова А.А. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена. Поступило заявление об отказе от участия в приватизации в данной квартире, просила рассмотреть едло в ее отсутствие л.д.25).
Третье лицо - представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Саткинский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил. Поступил письменный отзыв на исковое заявление. Дело рассматривается в отсутствии указанного третьего лица.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Как видно из материалов дела, двухкомнатная квартира по адресу ..., ..., ..., ..., ... ... не является муниципальной собственностью Саткинское городское поселение, согласно ответа начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Саткинского городского поселения л.д.11).
В 2006 году указанная квартира предоставлена Валинуровой Ф.З. на семью из двух человек по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года на основании постановления главы ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9). Таким образом, усматривается, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, занимается Валинуровой Ф.З. по договору социального найма.
В настоящее время деятельность юридического лица ОАО «Саткинский Л» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Правопреемников нет.
В данном случае усматривается, что из-за того, что спорная квартира не была передана государственным предприятием в муниципальный жилищный фонд, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку, в данном случае истец по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях.
На основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Валинуровой Ф З право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 73,9 кв.м. по адресу ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий (подпись) Богаевская Т.С.
Верно.
Судья Т.С. Богаевская
Секретарь Е.С. Антонова
Решение вступило в законную силу «___»_______ 2010 года
Судья Т.С. Богаевская