Дело № 2- 1094/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерзукова А П к Администрации Романовского сельского поселения Саткинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец Ерзуков А.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен 2 по ... в пос. ... по тем основаниям, что его приобрел данную квартиру в 1976 году. Открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данной квартирой с 1976 года. Оформить право собственности на квартиру не может, так как отсутствуют надлежаще оформленные документы о передаче квартиры в муниципальную собственность.
В судебное заседание истец Ерзуков А.П. настаивал на исковых требованиях, пояснив, что данная квартира ему была выделена по месту работы в ОАО "...", с 1976 года он проживал в данной квартире, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии, проводил ремонты. На квартиру документы по месту работы ему не были представлены.
В судебном заседании представитель истца Чудинов А.Н. ( по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года) на иске настаивал, пояснив, что ордер на квартиру истцу не выдавали, в настоящее время квартира безхозяйная, является единственным местом жительством для истца. С 1976 года он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данной квартирой. Оформить право собственности на квартиру не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика – администрации Романовского сельского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, просит рассмотреть дело в его отсутствии. л.д. 27)
Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Спорное жилое помещение – квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен 2 по ... в ... занимается истцом с 1976 года.
Как усматривается из сообщения филиала ОАО "... Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен, в котором находится данная квартира, был передан Златоустовской дистанцией гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения Управлению земельными и имущественными отношениями гор. Сатки и ... по акту от Дата обезличена года, однако, в муниципальную собственность данная квартира не поступила. (листы дела 47- 39).
Согласно сообщения Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района Номер обезличен у от Дата обезличена года, данная квартира не является муниципальной собственностью. л.д.47)
Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года, в ЕГРП записи о регистрации прав на данную квартиру отсутствуют.л.д. 24
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, собственники данной квартиры отсутствуют.л.д. 7
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Приобретательская давность распространяется также на безхозяйное имущество.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Учитывая, что спорная квартира была передана Управлению земельными и имущественными отношениями ... и ... Дата обезличена года, но в реестр муниципальной собственности она не была включена, суд считает, что данная квартира является бесхозяйной недвижимой вещью. Срок приобретательской давности следует считать с 29 марта 2005 года.
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, что он пользуется и проживает в данной квартире более 15 лет.
Данное обстоятельство подтверждается справкой Администрации Романовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, подтверждающей, что в настоящее время истец проживает в данном помещении.
Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля FIO3 пояснила, что проживает в ... с 1985 года. С этого времени ей известно, что квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... проживал истец с женой. Супруга его умерла. Он непрерывно проживает в данной квартире по настоящее время, содержит квартиру в надлежащем состоянии.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен 2 по ... ....
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Признать за Ерзуковым А П право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен 2 по ... в поселке ... ..., РФ, общей площадью 49. 3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий : (подпись) Тарасова Л.Т.
Копия верна.
Судья : Тарасова Л.Т.
Секретарь : Горшкова М.А.
Решение вступило в законную силу «______»__________2010 года
Судья : Тарасова Л.Т.