Дело № 2- 1180 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Патраковой Е.Б.
с участием прокурора Копцовой О.В.,
адвоката Чудинова А.Н.,
при секретаре Спиридоновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой И С к Месропян О М, Геворгян М А о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Борисова И.С. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении Месропян О.М., Геворгян М.А. из жилого дома по адресу ..., ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В 2008 году она зарегистрировала в нем ответчиков Месропян О.М., Геворгян М.А. для их устройства на работу. Ответчики в указанном доме никогда не вселялись и не проживали в нем, оплату за коммунальные услуги не производили, сама истец фактически проживает в указанном доме.
В судебном заседании истец Борисова И.С. настаивала на иске в полном объеме.
Ответчики Месропян О.М. и Геворгян М.А. в судебное заседание не явились, место их жительства его неизвестно. Судом назначен представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Чудинов А.Н., возражавший против иска.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как видно из материалов дела, истец Борисова И.С. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу ... ..., ..., ... – 3, на основании договора купли-продажи земельного участка и доли в праве на жилой дом от Дата обезличена г., право собственности Борисовой И.С. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок Дата обезличена года, на жилой дом Дата обезличена г. (свидетельства о государственной регистрации права,л.д. 6, 7).
Ответчики Месропян О.М. были зарегистрированы в спорном доме истцом с Дата обезличенаг., Геворгян М.А. с Дата обезличенаг. (копия домовой книги,л.д.9-10).
В силу п.1 ст.31 ЖК РФ, ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения.
Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчики никогда не вселялись и не жили в вышеуказанном доме, регистрация нужна была ответчикам для устройства на работу.
Данные объяснения истца ничем не опровергнуты в судебном заседании, установлено, что ответчики фактически никогда не проживали в доме.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей FIO8, FIO7, следует, что ответчики Месропян О.М. и Геворгян М.А. никогда не проживали в доме, где были зарегистрированы, их место жительства неизвестно.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему в полной мере реализовывать свои права собственника по распоряжению имуществом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах дела, ответчик подлежит выселению из спорного дома без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника.
На основании изложенного, ст.ст.209, 235 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Месропян О М, Геворгян М А из жилого дома по адресу ..., ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд
Председательствующий Патракова Е.Б.