Дело № 2 – 1306 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Горшковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой М Г к Администрации Бакальского городского поселения признании права собственности на 1/ 2 долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Князева М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Бакальского городского поселения о признании права собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... по следующим основаниям:
Дата обезличена года умер FIO2, который являлся собственником ? доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Наследников у него не было. С Дата обезличена года данной 1/2 долей квартиры открыто, добросовестно и непрерывно владела FIO3 Дата обезличена года FIO3 умерла. Она является ее наследником по закону. С Дата обезличена года она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данной 1/ 2 долей квартиры.
В силу давности владения ей необходимо установить право собственности на 1/ 2 долю квартиры в судебном порядке.
В судебном заседании Князева М.Г., ее представитель Кочанова Н.Г. на удовлетворении иска настаивали.
Представитель ответчика - Администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.
(лист дела 20).
Заслушав истца, представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Дата обезличена года умер FIO2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дата обезличена года гор. Загс гор. .... л.д. 10)
FIO2 является собственником 1/ 2 доли квартиры Номер обезличен 16 в доме Номер обезличен по ... в гор. ... на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года л.д.8-9)
Собственником 1/ 2 квартиры являлась FIO3 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года. л.д.8-9)
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст.234 ГК РФ право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежавшее на праве собственности другому лицу.
В судебном заседании установлено, что после смерти FIO2 в квартире осталась проживать FIO3, которая открыто, непрерывно и добросовестно владела 1/ 2 долей квартиры, принадлежащей умершему FIO2
Дата обезличена
Дата обезличена года FIO3 умирает, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дата обезличена года отделом ЗАГС Администрации гор. Бакала. л.д.11)
Князева М.Г. вступает в наследство после смерти FIO3 на 1/ 2 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., получает свидетельство о праве на наследство. л.д.12)
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что она после смерти матери открыто, добросовестно, непрерывно владела 1/ 2 долей квартиры, принадлежащей ранее FIO2
Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей FIO6 и FIO5 пояснили, что после смерти FIO2 в квартире осталась проживать FIO3 Она проживала в квартире до своей смерти, производила в квартире текущие ремонты.
После смерти FIO3 в квартире стала проживать ее дочь Князева М.Г., которая производила в квартире ремонты, заменила батареи. Других наследников нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, которые лично знают истца и умерших FIO2 и FIO3. Их показания не противоречат друг другу и другим, собранным по делу доказательствам.
Согласно копии поквартирной карточки на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в данной квартире проживал FIO2 с Дата обезличена года до Дата обезличена года, снят с учета по причине смерти.
Также в квартире проживала с Дата обезличена года FIO3 по Дата обезличена года, снята с учета по причине смерти. л.д.14)
Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что FIO3 владела с Дата обезличена года по Дата обезличена года спорной 1/2 долей квартиры, а Князева М.Г. владеет с Дата обезличена года добросовестно, открыто и непрерывно 1/2 долей спорной квартиры до настоящего времени.
В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ Князева М.Г., ссылающаяся на давность владения, вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом пользовалась FIO3
Период времени с Дата обезличена года по Дата обезличена года следует считать сроком приобретательской давности, на основании которого у Князевой М.Г. возникло право на признание права собственности на 1/ 2 долю квартиры.
На основании изложенного, ст.225, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на 1/ 2 долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в гор. ... ... общей площадью 31.4 кв.м. за Князевой М Г в силу давности владения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.
Копия верна.
Судья : Тарасова Л.Т.
Секретарь : Горшкова М.А.
Решение вступило в законную силу " ___" _____________2010 года.
Судья : Тарасова Л.Т.